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个人商品房购销合同(第一篇)

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出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：********联系方式：******开户行：*********帐号：******

买受人(以下简称乙方)：***************法定代表人：*****身份证地址：****联系方式：*********

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：

第一条商品房状况

商品房座落：***赣州市赣县南塘镇农贸市场街*************。设计用途居住*，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。

其次条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格**元(币种：****)，价款**元，计(大写)。

第三条商品房交付日期

甲方于*年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第*种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3其他方式。

第五条产权纠纷和债权债务纠纷的商定

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。

第六条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：******

向人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同

第八条合同份数

本合同共***，一式贰份，甲、乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

个人商品房购销合同(第二篇)

个人商品房购销合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下《个人商品房购销合同》（以下简称“本合同”）：

第一条商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房位置：_________

3.商品房面积：_________

4.商品房用途：_________

5.商品房所有权证书号码：_________

第二条价格及支付方式

1.商品房总价款：_________（大写：_________）

2.首付款：_________

3.还款方式及期限：_________

第三条权利及义务

1.卖方权利：

1.保证商品房的产权清晰完备，不存在其他权利人或纠纷；

2.准时按照约定将商品房交付买方。

2.卖方义务：

1.如实向买方提供商品房的有关资料；

2.协助买方办理商品房过户手续。

3.买方权利：

1.在合同履行期间按期支付房款；

2.获得商品房产权证书和相关权益。

4.买方义务：

1.按照约定支付房款；

2.配合卖方验收商品房。

第四条房屋交付和验收

1.房屋交付日期：_________

2.验收标准：

1.房屋结构和装修符合设计要求；

2.房屋设备设施正常运转。

第五条违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求返还已支付的房款，并要求支付违约金。

2.如乙方违约，甲方有权保留已收取的房款，并有权要求支付违约金。

第六条合同解除及纠纷处理

1.合同解除条件：

1.一方当事人提前三个月以书面形式通知对方解除合同；

2.一方当事人发生重大违约行为。

2.合同解除后责任：

1.合同解除后，双方应进行结算；

2.如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，将提交相关法院解决。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。

2.合同外事项，双方可附加协商补充。

第八条合同生效

本合同经甲乙双方代表签字盖章后生