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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁的房屋面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
附件：
1.房屋现状照片
2.设施使用说明
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方担保方）：
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
第二条甲方权益主导
2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。
2.3甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金及押金。
2.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，包括但不限于处置、出租、转让等权利。
第三条乙方权益及义务
3.1乙方有权按照本合同约定使用和占有租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条第三方担保方的责权利
4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
4.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方履行合同的担保。
4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付甲方应得的租金及滞纳金，丙方应在接到甲方通知后__日内履行支付义务。
4.4如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方无力赔偿的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。
第五条违约责任及限制条款
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方支付应得的租金及滞纳金。
5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，
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