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?合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方为房产所有权人，拥有完全民事行为能力，愿将其名下房产委托给乙方进行独家销售，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方名下的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。
第二条独家委托
2.1甲方独家委托乙方代理销售该房产，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转委托给第三方。
2.2乙方应在收到甲方委托后，立即开展销售工作，包括但不限于市场调研、推广、展示、带看、谈判等。
2.3乙方应全力以赴，按照甲方的要求，确保房产在最短时间内以最优价格成交。
第三条佣金及支付方式
3.1双方约定，房产成交后，乙方有权按照成交价格的__________%收取佣金。
3.2甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。
3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内，甲方如需解除或终止合同，应提前____天书面通知乙方。
4.2乙方应在接到甲方书面通知后，立即停止销售活动，并协助甲方处理后续事宜。
4.3合同解除或终止后，甲方应支付乙方已发生的合理费用，包括但不限于推广费、带看费等。
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除、终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：房产所有权证、身份证复印件、其他相关资料。
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第三方（合作方）：__________
鉴于甲方为房产所有权人，拥有完全民事行为能力，愿将其名下房产委托给乙方进行独家销售，为确保甲方权益，甲方引入第三方进行协助，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方名下的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。
第二条第三方主体权益及责任
2.1第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方和乙方进行房产销售，提供专业的市场分析、推广、谈判等服务。
2.2第三方应全力以赴，按照甲方的要求，确保房产在最短时间内以最优价格成交。
2.3第三方应严格遵守甲方的指示，维护甲方的权益，包括但不限于保护甲方的商业秘密、客户信息等。
第三条乙方的责权利及限制
3.1乙方应在收到甲方委托后，立即开展销售工作，包括但不限于市场调研、推广、展示、带看、谈判等。
3.2乙方应全力以赴，按照甲方的要求，确保房产在最短时间内以最优价格成交。
3.3乙方不得未经甲方书面同意，将房产转委托给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第四条佣金及支付方式
4.1双方约定，房产成交后，乙方有权按照成交价格的__________%收取佣金。
4.2甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。
4.3支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
第五条甲方的权益保障
5.1甲方有权随时了解房产销售情况，乙方应及时向甲方报告销售进展。
5.2甲方有权要求乙方提供销售过程中的相关资料，包括但不限于客户信息、谈判记录等。
5.3甲方在合同履行过程中所获悉的乙方及第三方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方
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