个人拆迁房屋合同.docx

个人拆迁房屋合同

合同编号：_______

甲方（拆迁人）：_______

乙方（被拆迁人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2乙方为上述房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处置权。

第二条拆迁补偿安置方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿金额如下：

（1）房屋价值补偿：_______元；

（2）装修及附属设施补偿：_______元；

（3）搬迁费：_______元；

（4）临时安置费：_______元；

（5）其他补偿：_______元。

上述补偿金额总计为：_______元。

2.2甲方应在合同签订后_______日内，将补偿款项支付给乙方。支付方式为_______（银行转账/现金支付）。

第三条拆迁房屋的交付与拆除

3.1乙方应在合同签订后_______日内，将拆迁房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋内无遗留人员及物品。

3.2甲方应在收到乙方交付的拆迁房屋后_______日内，将该房屋拆除，并清理场地。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（拆迁人）：_______

乙方（被拆迁人）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

丙方作为具有资质的中介服务机构，被甲方聘请为本次拆迁项目的协调和监督第三方主体。丙方应确保拆迁过程的合法性、合规性，并协助甲方确保乙方的合法权益得到充分保障。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应保证乙方的拆迁补偿安置方案符合相关法律法规和政策要求，确保乙方的合法权益不受侵害。

2.2丙方应协助甲方进行拆迁补偿款的计算和支付，确保补偿款的准确无误。

2.3丙方应监督乙方的搬迁过程，确保搬迁顺利进行，并在规定时间内完成。

2.4丙方应对乙方提供的房屋进行评估，并确保评估结果的公正、客观。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照合同约定的期限和方式，将拆迁房屋交付给甲方。

3.2乙方应在规定时间内完成搬迁，并保证搬迁过程中的安全。

3.3乙方应对提供的房屋信息真实性负责，如有虚假信息，应承担相应法律责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款总额的_______%。

4.2乙方未按约定交付房屋或延迟交付的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付房屋价值总额的_______%。

4.3丙方未按约定履行协调和监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为委托费用总额的_______%。

第五条甲方权利保障

5.1甲方有权要求丙方提供拆迁过程的进度报告和评估报告。

5.2甲方有权对丙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作的合法性和合规性。

5.3甲方在拆迁过程中发现乙方有违法行为的，有权要求丙方及时处理并采取措施予以制止。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供拆迁房屋的相关权属证明和资料。

6.2丙方有权要求甲方支付约定的委托费用。

6.3丙方应按照合同约定，及时履行协调、监督和评估职责，确保拆迁工作的顺利进行。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，