房屋补充合同范本.docxVIP

房屋补充合同范本

房屋补充合同

乙方：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保交易的顺利进行，经双方友好协商，就主合同的补充事项达成以下协议：

第一条补充事项

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权过户至乙方名下。

1.2乙方同意在____年____月____日前向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：____________________________元整）。

1.3甲方应保证标的房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

1.4乙方应按照主合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第二条补充条款

2.1双方同意，如因甲方原因导致标的房屋过户过程中产生额外费用，由甲方承担。

2.2双方同意，如因乙方原因导致标的房屋过户过程中产生额外费用，由乙方承担。

2.3双方应积极配合相关部门完成标的房屋的过户手续，确保过户过程的顺利进行。

2.4双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护交易双方的合法权益。

第三条违约责任

3.1如甲方违反本补充合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。

3.2如乙方违反本补充合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。

第四条争议解决

4.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本补充合同与主合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循国家法律法规，保护双方合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方：

第三方：____市____区____街道____号房屋交易服务中心

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保交易的顺利进行，经双方友好协商，同时引入第三方主体____市____区____街道____号房屋交易服务中心（以下简称“交易服务中心”），就主合同的补充事项达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1交易服务中心作为独立的第三方机构，负责协助甲乙双方完成标的房屋的过户手续，并提供相关的咨询服务。

1.2交易服务中心应保证过户过程中的资料真实、完整，并确保交易符合国家法律法规。

1.3交易服务中心应对甲方提供的房屋信息进行核实，并确保乙方的购房款安全支付至甲方。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求交易服务中心提供标的房屋的产权证明和相关法律法规咨询。

2.2甲方有权在交易过程中对标的房屋进行查验，确保房屋符合约定条件。

2.3甲方有权要求交易服务中心提供乙方支付购房款的证明，确保甲方权益得到保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照主合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

3.2乙方应在过户完成后继续履行主合同约定的义务，包括但不限于支付相关税费、配合甲方办理物业交割等。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行主合同约定的义务。

第四条违约责任

4.1如乙方违反本补充合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。

4.2如交易服务中心未按照本补充合同的约定履行义务，甲方有权要求交易服务中心承担相应的法律责任。

第五条甲方权益优先

5.1本补充合同的履行以保障甲方权益为首要目标，交易服务中心应全力协助甲方维护自身权益。

5.2在过户过程中，如出现任何对甲方不利的变更，甲方有权要求交易服务中心立即采取措施予以纠正。

5.3甲方在交易过程中的合理要求均应得到交易服务中心的支持与协助。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方主体交易服务中心的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、透明的交易环境，确保交易的安全与合法性。

6.2交易服务中心的介入有助于缓解甲乙双方在交易过程中的信任危机，提高交易效率。

6.3通过交易服务中心的专业服务，有助于规范房屋交易市场，保护买卖双方的合法权益。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为房屋的出卖方，有权要求乙方按照约定支付购房款，并保障自身在交易过程中的权益。

7.2甲方为主导本补充合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为交易过程提供必要的便利和保障。

7.3通过本补充合同的约定，甲方能够更好地