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商品房买卖合同范本
商品房买卖合同范本
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：（甲方全称）
1.2买受人（以下简称乙方）：（乙方全称）
第二条商品房基本信息
2.1商品房基本情况
商品房坐落：（具体地址）
房屋结构：（结构类型）
房屋面积：（建筑面积）平方米
规划用途：（规划用途）
2.2商品房交付条件
甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，将本合同约定的商品房交付给乙方。商品房交付条件为：
（1）取得《房屋所有权证》；
（2）取得《不动产权证书》；
（3）取得《建筑工程质量合格证》；
（4）取得《规划许可证》。
第三条商品房价格及支付方式
3.1商品房总价款为人民币（大写）：（总价款）元整（小写）：￥（总价款）。
3.2乙方应按照下列方式支付商品房总价款：
（1）在本合同签订之日起日内，乙方支付商品房总价款的%；
（2）自商品房交付之日起日内，乙方支付商品房总价款的%；
（3）自本合同签订之日起日内，乙方支付商品房总价款的%。
3.3乙方支付商品房总价款后，甲方应及时为乙方办理产权过户手续。
第四条商品房交付及质量保证
4.1甲方应按照合同约定的交付条件，将商品房交付给乙方。
4.2甲方保证商品房质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。
4.3商品房交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内，负责修复或赔偿。
第五条产权过户
5.1甲方应在本合同签订之日起日内，办理商品房产权过户手续。
5.2产权过户手续办理完成后，甲方应将《房屋所有权证》、《不动产权证书》等相关证件交付给乙方。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定时间交付商品房的，应按照乙方已支付房价款的双倍赔偿乙方。
6.2甲方未按照约定质量保证商品房的，应负责修复或赔偿。
6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权过户手续办理完成后终止。
甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日
以上为一份详细的商品房买卖合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方介入
1.1出卖人（以下简称甲方）：（甲方全称）
1.2买受人（以下简称乙方）：（乙方全称）
1.3第三方服务提供商：（第三方全称）
第二条商品房基本信息
2.1商品房基本情况
商品房坐落：（具体地址）
房屋结构：（结构类型）
房屋面积：（建筑面积）平方米
规划用途：（规划用途）
第三条商品房价格及支付方式
3.1商品房总价款为人民币（大写）：（总价款）元整（小写）：￥（总价款）。
3.2乙方应按照下列方式支付商品房总价款：
（1）在本合同签订之日起日内，乙方支付商品房总价款的%；
（2）自商品房交付之日起日内，乙方支付商品房总价款的%；
（3）自本合同签订之日起日内，乙方支付商品房总价款的%。
3.3乙方支付商品房总价款后，甲方应及时为乙方办理产权过户手续。
第四条第三方服务内容及责任
4.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，应确保商品房买卖过程的顺利进行，包括但不限于：
（1）提供专业的咨询服务；
（2）协助甲方和乙方办理相关手续；
（3）提供售后服务，解决商品房使用过程中出现的问题。
4.2第三方应按照甲方的要求，保障甲方的权益，确保甲方在商品房买卖过程中的利益最大化。
第五条商品房交付及质量保证
5.1甲方应按照合同约定的交付条件，将商品房交付给乙方。
5.2甲方保证商品房质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。
5.3商品房交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内，负责修复或赔偿。
第六条产权过户
6.1甲方应在本合同签订之日起日内，办理商品房产权过户手续。
6.2产权过户手续办理完成后，甲方应将《房屋所有权证》、《不动产权证书》等相关证件交付给乙方。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.2乙方未按照约定接受商品房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3第三方未按照约定提供服务的，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿损失。
第八条甲方权益保障
8.1甲方有权要求第三方
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