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2024上海房屋出租合同

2024年上海房屋出租合同

一、租赁双方基本信息

出租方

姓名/单位名称:（出租方姓名或单位名称）

身份证号/营业执照号:（出租方身份证号码或营业执照号码）

地址:（出租方住址或单位地址）

联系电话:（出租方联系电话）

承租方

姓名:（承租方姓名）

身份证号:（承租方身份证号码）

地址:（承租方住址）

联系电话:（承租方联系电话）

二、租赁房屋基本信息

房屋地址:

（上海市具体地址，如上海市浦东新区路号室）

房屋结构及面积:

（具体描述房屋的结构和面积，如房屋为三室两厅，总面积为120平方米）

房屋设施:

（列出房屋内现有的设施，如家具、家电等）

三、租赁期限

租赁开始日期:

（租赁合同签订之日起）

租赁结束日期:

（租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算）

四、租金及支付方式

租金金额:

（每月租金为人民币____元）

租金支付方式:

（如现金、转账等）

租金支付日期:

（每月的____日）

五、押金

押金金额:

（人民币____元）

押金退还:

（租赁结束后，扣除损坏物品等费用后，剩余押金将在____日内退还给承租方）

六、其他条款

宠物:

（是否允许承租方养宠物，如允许，需注明宠物的种类和数量）

维修:

（房屋及设施的维修责任方，如出租方或承租方）

保险:

（是否要求承租方购买房屋保险，如要求，需注明保险公司和保险金额）

违约:

（违反合同条款的违约责任和处理方式）

七、附件

（如有附件，需注明附件名称和内容）

以上为2024年上海房屋出租合同的示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，不具备法律效力。在签订正式合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方基本信息

出租方

姓名/单位名称:（出租方姓名或单位名称）

身份证号/营业执照号:（出租方身份证号码或营业执照号码）

地址:（出租方住址或单位地址）

联系电话:（出租方联系电话）

承租方

姓名:（承租方姓名）

身份证号:（承租方身份证号码）

地址:（承租方住址）

联系电话:（承租方联系电话）

第三方担保方

名称:（第三方担保方名称）

法人代表:（第三方担保方法人代表姓名）

营业执照号:（第三方担保方营业执照号码）

地址:（第三方担保方地址）

联系电话:（第三方担保方联系电话）

二、租赁房屋基本信息

房屋地址:

（上海市具体地址，如上海市浦东新区路号室）

房屋结构及面积:

（具体描述房屋的结构和面积，如房屋为三室两厅，总面积为120平方米）

房屋设施:

（列出房屋内现有的设施，如家具、家电等）

三、租赁期限

租赁开始日期:

（租赁合同签订之日起）

租赁结束日期:

（租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算）

四、租金及支付方式

租金金额:

（每月租金为人民币____元）

租金支付方式:

（如现金、转账等）

租金支付日期:

（每月的____日）

五、押金

押金金额:

（人民币____元）

押金退还:

（租赁结束后，扣除损坏物品等费用后，剩余押金将在____日内退还给承租方）

六、第三方担保方的责权利

担保责任:

第三方担保方应对承租方的履约能力提供担保，确保承租方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

权利:

第三方担保方有权在承租方违约时，采取必要的措施保障出租方的权益，包括但不限于代为追偿损失。

费用:

第三方担保方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

七、甲方的权益保障

优先权利:

甲方在租赁期间享有房屋使用的优先权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

维修责任:

甲方有权要求乙方或第三方担保方负责维修房屋及设施，确保房屋处于良好的租赁状态。

保险权益:

甲方要求乙方购买房屋保险，保险金额不低于合同约定的租金总额，并将甲方列为第一受益人。

违约限制:

乙方若违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方担保方承担相应的担保责任。

额外利益:

甲方在租赁期间享有房屋升值收益的优先购买权，且在租赁期满后有权优先续租。

八、乙方的违约及限制条款

违约行为:

乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务。

违约责任:

乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。

限制条款:

乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得经营违法活动，不得损害房屋及设施。

九、第三方担保方的介入意义和目的

第三方担保方的介入旨在确保租赁合同的履行，增加双方的信心保障，降低合同风险。通过第三方担保方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时乙方也更有责任感地履行合同义务。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的权益得到充分保障。通过设定优先权、维修责任、保险权益、违约限制和额外利益等条款，甲方可以在