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2024上海房屋出租合同
2024年上海房屋出租合同
一、租赁双方基本信息
出租方
姓名/单位名称:（出租方姓名或单位名称）
身份证号/营业执照号:（出租方身份证号码或营业执照号码）
地址:（出租方住址或单位地址）
联系电话:（出租方联系电话）
承租方
姓名:（承租方姓名）
身份证号:（承租方身份证号码）
地址:（承租方住址）
联系电话:（承租方联系电话）
二、租赁房屋基本信息
房屋地址:
（上海市具体地址，如上海市浦东新区路号室）
房屋结构及面积:
（具体描述房屋的结构和面积，如房屋为三室两厅，总面积为120平方米）
房屋设施:
（列出房屋内现有的设施，如家具、家电等）
三、租赁期限
租赁开始日期:
（租赁合同签订之日起）
租赁结束日期:
（租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算）
四、租金及支付方式
租金金额:
（每月租金为人民币____元）
租金支付方式:
（如现金、转账等）
租金支付日期:
（每月的____日）
五、押金
押金金额:
（人民币____元）
押金退还:
（租赁结束后，扣除损坏物品等费用后，剩余押金将在____日内退还给承租方）
六、其他条款
宠物:
（是否允许承租方养宠物，如允许，需注明宠物的种类和数量）
维修:
（房屋及设施的维修责任方，如出租方或承租方）
保险:
（是否要求承租方购买房屋保险，如要求，需注明保险公司和保险金额）
违约:
（违反合同条款的违约责任和处理方式）
七、附件
（如有附件，需注明附件名称和内容）
以上为2024年上海房屋出租合同的示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，不具备法律效力。在签订正式合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、租赁双方基本信息
出租方
姓名/单位名称:（出租方姓名或单位名称）
身份证号/营业执照号:（出租方身份证号码或营业执照号码）
地址:（出租方住址或单位地址）
联系电话:（出租方联系电话）
承租方
姓名:（承租方姓名）
身份证号:（承租方身份证号码）
地址:（承租方住址）
联系电话:（承租方联系电话）
第三方担保方
名称:（第三方担保方名称）
法人代表:（第三方担保方法人代表姓名）
营业执照号:（第三方担保方营业执照号码）
地址:（第三方担保方地址）
联系电话:（第三方担保方联系电话）
二、租赁房屋基本信息
房屋地址:
（上海市具体地址，如上海市浦东新区路号室）
房屋结构及面积:
（具体描述房屋的结构和面积，如房屋为三室两厅，总面积为120平方米）
房屋设施:
（列出房屋内现有的设施，如家具、家电等）
三、租赁期限
租赁开始日期:
（租赁合同签订之日起）
租赁结束日期:
（租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算）
四、租金及支付方式
租金金额:
（每月租金为人民币____元）
租金支付方式:
（如现金、转账等）
租金支付日期:
（每月的____日）
五、押金
押金金额:
（人民币____元）
押金退还:
（租赁结束后，扣除损坏物品等费用后，剩余押金将在____日内退还给承租方）
六、第三方担保方的责权利
担保责任:
第三方担保方应对承租方的履约能力提供担保，确保承租方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。
权利:
第三方担保方有权在承租方违约时，采取必要的措施保障出租方的权益，包括但不限于代为追偿损失。
费用:
第三方担保方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。
七、甲方的权益保障
优先权利:
甲方在租赁期间享有房屋使用的优先权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
维修责任:
甲方有权要求乙方或第三方担保方负责维修房屋及设施，确保房屋处于良好的租赁状态。
保险权益:
甲方要求乙方购买房屋保险，保险金额不低于合同约定的租金总额，并将甲方列为第一受益人。
违约限制:
乙方若违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方担保方承担相应的担保责任。
额外利益:
甲方在租赁期间享有房屋升值收益的优先购买权，且在租赁期满后有权优先续租。
八、乙方的违约及限制条款
违约行为:
乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务。
违约责任:
乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。
限制条款:
乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得经营违法活动，不得损害房屋及设施。
九、第三方担保方的介入意义和目的
第三方担保方的介入旨在确保租赁合同的履行，增加双方的信心保障，降低合同风险。通过第三方担保方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时乙方也更有责任感地履行合同义务。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的权益得到充分保障。通过设定优先权、维修责任、保险权益、违约限制和额外利益等条款，甲方可以在
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