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?第一篇范文：合同编号：[待填写]

个体房屋租赁合同

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出租给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的内部结构包括：[详细描述房屋内部结构，如卧室、客厅、厨房、卫生间等]。

1.3房屋的附属设施包括：[详细描述房屋附属设施，如空调、热水器、洗衣机等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如一年、两年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元。

3.2租金支付方式为每月[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同变更及解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：

[如有其他附件，如房屋照片、设施使用说明等，可在此列出]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个体房屋租赁合同

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

姓名：[填写第三方姓名]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

（同第一条原文）

第二条租赁期限

（同第二条原文）

第三条租金及支付方式

（同第三条原文）

第四条押金

（同第四条原文）

第五条房屋使用及维修

（同第五条原文）

第六条合同变更及解除

（同第六条原文）

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3第三方作为担保人，如乙方违反本合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

第八条甲方权益保障

8.1乙方应在每月[填写具体日期]日前支付当月租金。如乙方延迟支付，甲方有权增收滞纳金。

8.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回房屋。

8.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。

8.4甲方在租赁期限内享有房屋所有权，并有权处置房屋。

第九条第三方责任

9.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。

9.2第三方应承担乙方违约所产生的连带责任。

9.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求支付违约金。

第十条争议解决

（同第八条原文）

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，增加甲方权益的保障。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保房屋的合理利用和自身权益的保障。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方的担保作用，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，确保房屋的稳定租赁和收益。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：_________