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农户土地流转合同范本
一、前言
甲方(出让方):_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村_______组,农户姓名
身份证号:____________________
住所:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号:____________________
住所:____________________
为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
二、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
甲方将承包的土地(以下简称承包地)_______亩经营权流转给乙方,承包地座落于_______。
承包地四至为:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
承包地面积为_______平方米(折亩),质量等级为_______等。
三、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定,承包地承包经营权流转期限为_______年,从_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
四、承包地承包经营权流转方式
甲方采用_______方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
五、流转承包地用途
流转承包地只能用作农业用途,具体用途为_______。
乙方需按照农业发展规划和政策要求,合理利用承包地,不得擅自改变用途。
六、流转价款及支付方式、时间
承包地流转费用为每亩每年_______元,总计人民币_______元。
乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期:定金,地价款的_______%,计人民币_______元,付款时间及条件:双方签订合同书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;
第二期:付清余款,计人民币_______元,付款时间及条件:在乙方取得土地使用权证并完成过户手续后_______天内支付。
七、权利和义务
甲方权利和义务:
保证承包地的权属清晰,无任何争议;
保证承包地符合农业用途,不影响乙方正常生产经营;
在合同期限内,不得干涉乙方的经营决策;
协助乙方办理土地使用权证和过户手续。
乙方权利和义务:
按照约定用途合理利用承包地,不得擅自改变用途;
按时支付承包地流转费用;
妥善保管承包地,确保土地资源的合理利用和生态平衡;
不得将承包地再次流转给第三方。
八、违约责任
任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
若乙方未按约定用途使用承包地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
若甲方未按约定时间支付承包地流转费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包地承包经营权流转期限终止。
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
(注:以上合同内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方(出让方):_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村_______组,农户姓名
身份证号:____________________
住所:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号:____________________
住所:____________________
丙方(第三方):____________________
身份证号:____________________
住所:____________________
鉴于甲方作为土地承包经营权人,拥有土地的承包权和经营权,乙方愿意受让甲方承包地的经营权,丙方作为专业的土地流转服务平台,愿意提供中介服务,协助甲乙双方达成土地承包经营权流转,经甲乙双方及丙方协商,达成如下协议。
二、承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
甲方将承包的土地(以下简称承包地)_______亩经营权流转给乙方,承包地座落于_______。
承包地四至为:东至_
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