合同模板-合租商铺合同全新正规样本范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称/组织机构）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

乙方：（姓名/公司名称/组织机构）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

鉴于甲方为商铺的业主，并拥有该商铺的合法所有权和使用权；乙方愿意租赁该商铺的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件进行经营活动；双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：（商铺名称）

1.2商铺地址：（详细地址）

1.3商铺面积：（平方米）

1.4商铺用途：（经营范围）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）

第四条费用承担

4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁区域的装修费用、经营活动产生的费用及个人所得税等。

第五条经营活动

5.1乙方应按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.3乙方应保持商铺内部卫生，并按照甲方要求进行环境整治和设施维护。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.租赁区域平面图

3.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称/组织机构）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

乙方：（姓名/公司名称/组织机构）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

第三方：（姓名/公司名称/组织机构）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

鉴于甲方为商铺的业主，并拥有该商铺的合法所有权和使用权；乙方愿意租赁该商铺的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件进行经营活动；第三方作为担保方，为乙方的履行合同提供担保；双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：（商铺名称）

1.2商铺地址：（详细地址）

1.3商铺面积：（平方米）

1.4商铺用途：（经营范围）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）

第四条费用承担

4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁区域的装修费用、经营活动产生的费用及个人所得税等。

第五条经营活动及第三方担保

5.1乙方应按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.3第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行合同的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第六条甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合约定的经营范围。

6.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况的报告。

6.3甲方有权在合同