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北京市家庭装修合同

甲方（委托人）：

乙方（施工方）：

鉴于甲方需要对其位于北京市的住宅进行装修，经双方友好协商，就甲方住宅装修工程达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：北京市区街号。

1.2工程面积：平方米。

1.3工程类型：住宅装修。

1.4装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。

第二条工程费用

2.1工程预算：双方经协商，确定本次装修工程预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2工程决算：实际工程费用以乙方提交的工程决算报告为准，决算金额不得超出预算金额的10%。

2.3付款方式：双方约定分三个阶段支付工程款项，具体支付比例和时间详见本合同第四条。

第三条工程期限

3.1开工日期：双方约定于年月日开工。

3.2竣工日期：乙方承诺于年月日前完成全部装修工程。

3.3延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并经双方协商确定延期时间。

第四条付款及结算

4.1预付款：甲方应在工程开工前支付工程预算的30%作为预付款，即人民币万元整。

4.2进度款：工程进度达到70%时，甲方应支付工程预算的30%作为进度款，即人民币万元整。

4.3尾款：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的40%工程款，即人民币万元整。

第五条质量及保修

5.1乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收：双方约定在工程竣工后进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改到位。

5.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方承诺提供年的质保服务。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份详细的复杂的家庭装修合同示例，供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：

乙方（施工方）：

丙方（第三方质量监督机构）：

鉴于甲方需要对其位于北京市的住宅进行装修，为确保工程质量、进度和投资控制，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为第三方质量监督机构，就甲方住宅装修工程达成以下协议：

第一条第三方主体的角色和职责

1.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

1.2丙方应定期向甲方提交工程进度报告和质量检测报告，并对乙方施工中的问题提出整改意见。

1.3丙方在工程验收环节发挥关键作用，确保工程达到甲方的预期效果。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照约定的标准和进度完成工程。

2.2甲方有权依据丙方的质量检测报告，要求乙方对不合格的工程部分进行整改或重做。

2.3甲方在工程验收合格后，有权按照约定时间支付工程款，且有权根据工程实际完成情况对工程款进行适当调整。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方的要求和相关标准，完成装修工程。

3.2乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的整改意见及时整改。

3.3乙方在合同约定的工期范围内未完成工程，应按约定向甲方支付违约金。

第四条丙方的责任和权利

4.1丙方应认真履行监督职责，确保工程质量。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料。

4.3丙方在发现乙方施工不符合约定或国家规范时，有权要求乙方立即整改。

第五条工程质量保修

5.1工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供保修服务。

5.2甲方在保修期内发现工程质量问题，有权要求乙方及时修复。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

6.3丙方未履行监督职责，导致工程质量问题，应承担连带责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方款项结清之日终止。

甲方（盖章）：