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第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：
甲方（以下简称“投资者”）：__________
地质：__________
乙方（以下简称“房产商”）：__________
地质：__________
鉴于：
1.甲方愿意投资购买房产，乙方愿意出售房产；
2.双方同意按照本合同的条款和条件进行交易；
双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：
第一条：房产信息
1.1房产地质：__________
1.2房产面积：__________
1.3房产用途：__________
1.4房产价格：__________
1.5交付日期：__________
第二条：支付方式
2.1甲方应按照双方约定的支付方式向乙方支付房款。
2.2甲方支付首付款后，双方应签订正式的购房合同。
2.3甲方支付尾款后，乙方应将房产过户给甲方。
第三条：房产交付
3.1乙方应在交付日期前将房产交付给甲方。
3.2交付时，房产应具备以下条件：__________
3.3甲方应按照约定时间接收房产，并在接收时进行验收。
第四条：违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
4.3违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第五条：争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条：合同的变更和解除
6.1双方同意，本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签署。
6.2本合同的变更和解除不影响双方在本合同项下的权利和义务的履行。
第七条：其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，双方各执一份。
附件：__________
甲方（签字）：__________日期：__________
乙方（签字）：__________日期：__________
第二篇范文：第三方主体甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：
甲方（以下简称“投资者”）：__________
地质：__________
乙方（以下简称“房产商”）：__________
地质：__________
第三方（以下简称“中介机构”）：__________
地质：__________
鉴于：
1.甲方愿意投资购买房产，乙方愿意出售房产；
2.中介机构愿意作为甲乙双方的居间服务提供者；
3.三方同意按照本合同的条款和条件进行交易；
三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：
第一条：房产信息
1.1房产地质：__________
1.2房产面积：__________
1.3房产用途：__________
1.4房产价格：__________
1.5交付日期：__________
第二条：支付方式
2.1甲方应按照三方约定的支付方式向乙方支付房款。
2.2甲方支付首付款后，三方应签订正式的购房合同。
2.3甲方支付尾款后，乙方应将房产过户给甲方。
第三条：房产交付
3.1乙方应在交付日期前将房产交付给甲方。
3.2交付时，房产应具备以下条件：__________
3.3甲方应按照约定时间接收房产，并在接收时进行验收。
第四条：中介机构的责任和权利
4.1中介机构应作为甲乙双方的居间服务提供者，为双方提供专业的房产交易服务。
4.2中介机构应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续，并确保交易过程的顺利进行。
4.3中介机构有权收取相应的服务费用，具体费用由三方协商确定。
第五条：甲方的权利和利益
5.1甲方有权获得房产的实际控制权和使用权。
5.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，并确保房产的质量和功能符合约定。
5.3甲方有权要求中介机构提供专业的服务，并协助解决交易过程中出现的问题。
5.4甲方有权要求乙方按照约定履行合同，并要求中介机构协助监督乙方的履行情况。
第六条：乙方的违约和限制条款
6.1乙方应按照本合同的约定履行交付房产的义务。
6.2如乙方未能按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
6.3乙方应确保房产的质量和功能符合约定，如未能达到约定标准，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并要求乙方支付相应的赔偿。
第七条：争议解决
7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除
8.1三方同意，本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经三方签署。
8.2本合同的变更和解除不影响三方在本合同项下的权利和义务的
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