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商铺买卖合同样本(合同版本)
商铺买卖合同
合同编号:_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
出卖人(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系方式:________________
买受人(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系方式:________________
鉴于甲方是商铺的合法所有权人,愿意出售位于________________的商铺(以下简称“商铺”),并且乙方愿意购买该商铺,双方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:____________________
1.2商铺面积:____________________平方米
1.3商铺现状:____________________
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的商铺购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付商铺购买价格的____%。
3.2剩余的____%的购买价格,乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。
4.2过户费用由乙方承担,具体费用按照相关法律法规规定执行。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证商铺的所有权归其所有,无任何权利瑕疵。
5.2乙方应按照约定时间支付购买价格,否则甲方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×千分之______。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至商铺过户完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅供参考,实际合同起草应由专业律师根据具体情况和法律法规进行。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
出卖人(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系方式:________________
买受人(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系方式:________________
担保人(以下简称“第三方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系方式:________________
鉴于甲方是商铺的合法所有权人,愿意出售位于________________的商铺(以下简称“商铺”)给乙方,并且乙方愿意购买该商铺,同时第三方作为担保人,愿意为乙方履行合同提供担保,三方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:____________________
1.2商铺面积:____________________平方米
1.3商铺现状:____________________
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的商铺购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为担保人,为乙方履行合同提供担保。
3.2第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。
3.3第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方权益不受损失。
第四条交付及过户
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