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2024新版房屋购买合同

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第二条合同标的

本合同标的为甲方所有，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

房屋所有权证号：_______

房屋产权性质：_______

房屋面积：_______平方米

房屋楼层：_______层

房屋朝向：_______

第四条房屋现状

甲方保证，本房屋现有装修状况为：_______（装修情况），房屋及附属设施设备完好，无任何瑕疵。

第三章合同价格与支付

第五条合同价格

本房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第六条支付方式

乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。购房款支付后，甲方应按照本合同约定交付房屋。

第四章交付与验收

第七条交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。

第八条交付条件

房屋及附属设施设备应完好无损，符合本合同约定的装修状况。

房屋所有权证、土地使用权证等权属证书应齐全，甲方应协助乙方办理过户手续。

第九条验收

乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五章违约责任

第十条甲方违约

甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：

未按本合同约定交付房屋的，甲方应支付乙方购房款_______%的违约金。

未按本合同约定履行过户手续的，甲方应支付乙方购房款_______%的违约金。

未按本合同约定履行其他义务的，甲方应承担相应违约责任。

第十一条乙方违约

乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

未按本合同约定支付购房款的，乙方应支付甲方购房款_______%的违约金。

未按本合同约定履行其他义务的，乙方应承担相应违约责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条房屋交付后，乙方负责房屋的维修、养护、管理，并依法承担相关费用。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时，请务必遵循相关法律法规，并根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（第三方保障机构）：_______

第二条合同标的

本合同标的为甲方所有，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二章第三方主体责权利

第三条丙方职责

丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付房屋及附属设施设备。

丙方负责协调处理本合同履行过程中的争议，确保合同顺利执行。

丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括办理过户手续等。

第四条丙方权益

丙方有权依据本合同约定，向甲方收取约定的保障费用。

丙方在本合同履行过程中，因其提供的服务而产生的费用，由甲方承担。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

甲方有权要求丙方确保本合同的履行，包括监督乙方履行付款义务。

甲方在本合同履行过程中，享有依法享有的其他权利。

第六条甲方利益保障

甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及附属设施设备。

甲方应确保房屋及附属设施设备符合本合同约定的质量标准。

甲方应协助丙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第四章乙方义务及限制

第七条乙方义务

乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。

乙方应按照本合同约定，接受房屋交付。

乙方应按照本合同约定，履行过户手续。

第八条乙方违约及限制

如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方购房款_______%的违约金。

如乙方未能按照本合同约定履行过户手续，乙方应支付甲方购房款_______%的违约金。

乙方在本合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙