原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
成片出让国有土地使用权合同
甲方（出让人）：_______市国土资源和房产管理局
乙方（受让人）：_______公司
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下合同：
一、土地使用权出让
甲方同意将位于_______市_______区（以下简称“出让地块”）的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方。
乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。
二、土地使用权出让金
乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。
三、付款方式和付款时间
乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_______%。
乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账的方式支付土地使用权出让金。
四、土地使用权登记
乙方应当按照甲方和相关部门的要求，办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。
五、合同的变更和解除
在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。
六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让人）：_______市国土资源和房产管理局
乙方（受让人）：_______公司
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出让人）：_______市国土资源和房产管理局
乙方（受让人）：_______公司
第三方（监理方）：_______监理公司
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方监理方的专业监督，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下合同：
一、土地使用权出让
甲方同意将位于_______市_______区（以下简称“出让地块”）的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方。
乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。
二、第三方监理方的责权利
第三方监理公司应负责对乙方的土地使用权使用过程进行全程监督，确保乙方的开发利用活动符合国家法律法规和出让条件。
第三方监理公司有权对乙方的施工进度、工程质量、环保标准等进行检查，并要求乙方及时整改。
第三方监理公司应向甲方定期报告监督情况，并对乙方的违约行为向甲方提出处理建议。
三、土地使用权出让金
乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。
四、付款方式和付款时间
乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_______%。
乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账的方式支付土地使用权出让金。
五、土地使用权登记
乙方应当按照甲方和第三方监理方的要求，办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。
六、甲方的权利条款
甲方有权对乙方的开发利用情况进行监督检查，确保乙方的开发利用活动符合约定的条件和法律法规。
甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并对乙方的违约行为采取法律手段。
甲方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权利。
七、乙方的违约及限制条款
乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定开发利用土地的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重收取违约金。
乙方在土地使用权期限内转让土地使用权的，须经甲方同意，并支付转让手续费。
八、第三方介入的意义和目的
第三方监理方的介入，有利于甲方对乙方开发利用土地的过程进行有效监督，确保乙方的开发利用活动合法合规。
第三方监理方的监督，有助于保障甲方权益的实现，防止乙方违约行为的发生。
第三方监理方的存在，有助于维护土地市场秩序，促进土地资源的合理利用。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出让人
文档评论（0）