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2024新版场地厂房出租合同范本

场地厂房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方场地厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁场地厂房基本情况

1.1甲方出租的场地厂房位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2甲方保证其拥有上述场地厂房的完整所有权和处置权，有权进行出租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，搬出前应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地厂房的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。

4.2乙方应按约定用途使用场地厂房，不得擅自改变使用性质，不得转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4租赁期间，如遇国家征收、征用或甲方权益发生变化，本合同终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地厂房或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和补充。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方场地厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方为：_______（第三方名称），负责提供与甲方场地厂房相关的配套服务及保障。

1.2第三方保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲方和乙方的权益得到保障。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为场地的所有者，拥有场地厂房的完整所有权和处置权。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在租赁期满后根据实际情况决定是否续租。

2.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地厂房，确保场地厂房的安全和合法使用。

2.4甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁场地厂房转让给第三方，甲方有权行使优先购买权。

第三条乙方责权利

3.1乙方有权按照约定用途使用场地厂房，但不得擅自改变使用性质。

3.2乙方应按约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他相关费用。

3.3乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.4乙方在租赁期满后应按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。

第四条第三方责权利

4.1第三方应按照甲方的要求提供与场地厂房相关的配套服务，包括安保、清洁、维护等。

4.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到保障，如因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应按照约定向甲方支付服务费用，费用标准双方协商确定。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。

5.2