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广州商铺的出租合同

广州商铺出租合同

第一条租赁物的描述

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于广州市X街道X号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方在租赁期内应自行承担租赁物的管理和维护责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物的描述

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于广州市X街道X号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）及第三方合作方（以下简称“丙方”）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方及丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用及第三方责任

5.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2丙方作为合作方，享有商品销售分成的权利，并承担相应的义务，具体分成比例和义务在附件二中详细说明。

5.3乙方在租赁期内应自行承担租赁物的管理和维护责任。丙方应协助乙方进行商品管理和营销活动。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规要求。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁期内保持商铺的品牌形象和服务质量，不得损害甲方声誉。

6.3甲方有权在合同期内要求乙方和丙方提供经营报告，并有权对经营情况进行检查。

6.4甲方在租赁期内应保持商铺的合法所有权和使用权，确保商铺不受第三方侵害。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。

第八条丙方的违约及限制条款

8.1丙方未按约定履行合作义务的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2丙方损害甲方利益的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥___