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商屋租赁合同
甲方（以下简称“出租方”）：
单位名称（个人姓名）：_____________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________
乙方（以下简称“承租方”）：
单位名称（个人姓名）：_____________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________
鉴于出租方拥有指定商屋，经承租方同意，双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守以下条款：
一、租赁房屋
1.1出租方同意将位于____________________（详细地址）的商屋出租给承租方，用于商业经营活动。
1.2商屋的具体面积为________平方米，结构为_________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为自合同生效之日起至______________年____月____日止。
2.2承租方有权在租赁期满前提出续租要求，出租方在接到续租通知后，双方可协商续租条件。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币（￥）_______________（大写：____________________元整）。
3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），具体支付时间由双方协商确定。
四、租赁用途
商屋仅用于承租方经营自身业务，不得擅自改变使用性质，不得转租、转让或出借给第三方使用。
五、装修及维护
5.1承租方有权对商屋进行合理的装修，并保证装修过程中不损坏商屋结构和设施。
5.2承租方应按照出租方要求对商屋进行定期维护和保养，确保商屋设施的正常使用。
六、违约责任
6.1若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.2若因一方的违约行为给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
七、保险责任
出租方应对商屋进行适当的保险，保障商屋及其设施的安全。
八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的法院解决。
九、其他事项
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签字（盖章）：______________________日期：_____________
乙方签字（盖章）：______________________日期：_____________
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