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浦发个贷购房综合合同

第一章总则

第一条本合同的签订旨在明确浦发银行（以下简称“银行”）与借款人（以下简称“甲方”）之间的个人贷款购房关系，确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

第二章贷款金额、用途、期限及还款方式

第二条贷款金额：银行同意向甲方贷款人民币【】元（大写：【】元整），用于购买住房。

第三条贷款用途：甲方保证所贷款项仅用于购买住房，并承诺不用于其他非法用途。

第四条贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

第五条还款方式：甲方应按月还本付息，采取等额本息还款方式，具体还款金额及还款日详见还款计划表。

第三章利率及费用

第六条贷款利率：本次贷款利率为【】%（年利率），具体执行利率以银行贷款利率政策为准。

第七条贷款费用：甲方应按银行规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等费用。

第四章贷款的发放与偿还

第八条贷款发放：银行在核实甲方提交的贷款申请材料无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。

第九条贷款偿还：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时偿还贷款本息。

第五章合同的变更、解除与终止

第十条合同变更：甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。

第十一条合同解除：甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，可以协商一致解除合同。

第十二条合同终止：贷款本息全部还清后，本合同自动终止。

第六章违约责任

第十三条甲方违约：甲方未按照本合同约定的还款方式、还款计划按时偿还贷款本息的，银行有权采取以下措施：

按照合同约定加收罚息；

宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息；

依法追索甲方违约金、损害赔偿金及银行为实现债权所产生的相关费用。

第十四条银行违约：银行未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款的，甲方有权要求银行承担违约责任。

第七章争议解决

第十五条凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十六条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让本合同项下的权利义务。

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（签字）：________________日期：【年】年【月】月【日】日

附件：还款计划表

【此处附上还款计划表】

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容请以实际签订的合同为准。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保您了解并同意所有的合同内容。如有疑问，请咨询相关专业人士或银行工作人员。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章第三方主体介绍

第一条第三方主体介绍：甲方（借款人）与乙方（浦发银行）签订本合同，并引入丙方（担保公司）作为第三方担保主体，以确保甲方权益的实现。

第二章甲方的权益与责任

第二条甲方权益：

甲方有权按照合同约定的用途使用贷款资金，确保贷款资金用于购买住房。

甲方有权按照约定的还款计划和方式偿还贷款本息。

甲方有权在合同约定的范围内，享受丙方提供的担保服务。

第三条甲方责任：

甲方应按照合同约定的贷款金额、用途、期限等条件使用贷款资金。

甲方应按照约定的还款计划和方式按时偿还贷款本息。

甲方应履行合同约定的其他义务。

第三章乙方的权益与责任

第四条乙方权益：

乙方有权按照合同约定的利率、期限等条件向甲方提供贷款。

乙方有权按照约定的还款计划和方式收回贷款本息。

乙方有权要求丙方提供担保服务，并按照约定向丙方支付担保费用。

第五条乙方责任：

乙方应按照合同约定的贷款金额、用途、期限等条件向甲方提供贷款。

乙方应按照约定的还款计划和方式收回贷款本息。

乙方应履行合同约定的其他义务。

第四章丙方的权益与责任

第六条丙方权益：

丙方有权按照合同约定的条件向甲方提供担保服务。

丙方有权按照约定的方式从甲方处获得担保费用。

丙方有权在甲方违约的情况下，按照约定行使担保权利。

第七条丙方责任：

丙方应按照合同约定的条件向甲方提供担保服务。

丙方应按照约定的方式从甲方处获得担保费用。

丙方应在甲方违约的情况下，按照约定行使担保权利。

第五章违约及限制条款

第八条乙方违约：

乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方未按照约定收回贷款本息的，甲方有权要求乙方承担逾期利息赔偿责任。

第九条丙方违约：

丙方未按照约定提供担保服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

丙方未按照约定行使担保权利的，甲方有权要求丙方承担