土地承包合同协议模板.docx

土地承包合同协议模板

本范文包含合同主体、特殊应用场景说明及多方为主导下的附加条款。

【合同主体】

1.合同双方：

1.1承包方（以下简称“甲方”）：__________（甲方全称）

1.2被承包方（以下简称“乙方”）：__________（乙方全称）

2.合同标的：

2.1甲方将其拥有的位于__________（土地所在地）的土地（以下简称“土地”）承包给乙方，土地面积为__________（土地面积），土地用途为__________（土地用途）。

3.合同期限：

3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.承包费用及支付方式：

4.1乙方应按照__________（支付周期）向甲方支付承包费用，每期支付金额为__________（支付金额）。

4.2乙方支付承包费用的方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

5.权利与义务：

5.1甲方应保证土地符合__________（土地用途）的要求，并无任何法律纠纷。

5.2乙方应按照土地用途合理使用土地，并遵守国家相关法律法规。

5.3甲方有权对土地进行__________（如定期检查、监督等），乙方应予以配合。

6.违约责任：

6.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决：

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（争议解决机构，如所在地人民法院）提起诉讼。

8.合同的变更、解除和终止：

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止必须书面签署，并经双方确认。

8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

【特殊应用场景说明】

1.土地用途变更：

1.1如乙方需变更土地用途，应提前__________（通知期限）书面通知甲方，并征得甲方同意。

1.2甲方同意土地用途变更的，双方应签订书面补充协议，并按照国家相关规定办理土地用途变更手续。

2.土地征收与拆迁：

2.1如土地在合同期限内被征收或需拆迁，双方应按照国家相关法律法规办理。

2.2甲方应按照国家规定获得土地征收补偿或拆迁补偿，并按照合同约定与乙方进行分配。

【多方为主导下的附加条款】

1.第三方投资：

1.1如乙方引入第三方投资进行土地开发，应提前__________（通知期限）书面通知甲方，并征得甲方同意。

1.2甲方同意第三方投资的，三方应签订书面协议，明确投资权益分配、合作方式等事项。

2.资源共享与协作：

2.1为提高土地使用效益，甲乙双方同意在__________（如技术、市场、信息等方面）进行资源共享与协作。

2.2双方应按照平等、互利、诚信的原则进行资源共享与协作，共同发展。

3.环保与可持续发展：

3.1甲乙双方同意在土地使用过程中注重环保与可持续发展，采取__________（如节能减排、绿色生产等措施）。

3.2双方应定期交流环保与可持续发展方面的经验，共同提高环保意识和可持续发展水平。

【附件】

1.土地权属证明

2.土地承包费用支付凭证

3.土地用途变更申请及批准文件

4.第三方投资合作协议

5.资源共享与协作协议

6.环保与可持续发展协议

【其他】

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

【多场景应用示例】

以下为本合同的多场景应用示例：

1.土地用途变更：

应用场合：如果乙方觉得这块地种粮食不太赚钱，想改种点经济作物或者搞点养殖，就得和甲方商量一下。

注意事项：得提前和甲方说，别等到都种上了再说，那可能就来不及了。还得把变更的具体用途和甲方说清楚，看看甲方是不是同意。

修正条款：如果甲方同意了，那就得签个补充协议，把变更的事写清楚，然后一起去相关部门把手续办了。

2.土地征收与拆迁：

应用场合：万一这块地被国家征用了，或者要建个大工程需要拆迁，那得按国家的规定来。

注意事项：甲方拿到补偿款后，得按合同的约定分给乙方，不能自己全留着。

修正条款：这种情况比较复杂，最好是找个懂行的律师帮忙看看，别到时候吃亏。

3.第三方投资：

应用场合：如果乙方想拉个合伙人一起经营这块地，得先和甲