厂房建设合同.docx

厂房建设合同范文一

甲方：乙方：

甲方在观洞水库油茶基地建厂房一栋，建筑总面积320平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

承受包工包料方式承包。乙方购置建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。并供给劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建工程

乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米684元，建筑面积按每层楼外墙计算，计218880元。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面，计840元。总计贰拾壹万玖仟柒佰贰拾元整。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付玖万元，完成其次层付款玖万元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、留意安全

文明施工，假设乙方施工人员消灭工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在2023年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出打算，以便快速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：时间：

乙方签字(章)：时间：

厂房建设合同范文二

发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳务法》及其它有关法律，遵循公平、自愿、公正、诚信的原则，双方就本建设工程协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程内容：三期厂房(钢构+土建+装饰)清单如下：地梁、地面及土石方工程分项。

②图纸建筑外墙面±0.00以上的土建工程量包括：A-D*1、1-12*A轴的砌筑墙体及内外墙装饰;室外散水及坡道;

③钢构工程中除12*A-G、G*5-12、5*D-G、D*1-5轴标高4.65米以下的的外墙围护(包括彩板、墙梁等等)不做外，其余均遵照图纸要求范围和甲方提交的书面图纸会审通知。

二、工期

自合同签订第三日起始，工程总有效工作日为60天，具体工期明确如

下：

①根底工程30天;

②主钢构安装15天;

③屋面及屋面排水系统安装5天;

④门窗及围护系统安装10天。

⑤其它附属及收尾工程10天。

乙方必需依据商定的工期内如期完工，每无故延迟1天，即惩罚人民币1000元，惩罚上限为人民币15000元。延误超过15天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成量的50%结算。遇以下状况经甲方现场代表签字可以延期：

1、雨雪及其它不适合安装的天气。

2、春节。

3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。

4、因甲方和第三方缘由造成施工停顿。

5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。三、合同价款及付款方式

1.合同价款：2.付款方式:

甲方预付工程总款的作为乙方备料款;待主钢构全部吊装完毕支付工程总款的30%;屋面及围护系统完工后支付工程总款的20%;全部收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的15%;余款(工程总款的5%)作为质保金。

3.变更工程价款：

凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的工程，场代表及工程经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进展核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。

四、材料供给

对主钢构及围护系统的原材料供给，甲方有明确指定，即主钢构所用的中厚板必需从武钢原厂购置，彩钢板必需选用宝钢原产，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必需向甲方供给制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应准时通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必需按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必需符合国家相关强制规定要求。

其余材料由乙方自行选购，凡选购的材料必需符合设计和建设单位要求及各项技