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邮政储蓄所外围墙施工合同书

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方邮政储蓄所外围墙施工事宜达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：邮政储蓄所外围墙施工工程。

1.2工程地点：__________。

1.3工程范围：本工程包括外围墙的拆除、新建、装修、涂料等施工内容，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程质量：按照国家现行建筑行业标准及甲方要求，确保工程合格。

1.5工期：自乙方收到甲方开工通知之日起____天内完成施工。

第二条合同价款

2.1合同金额：本工程合同总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.2付款方式：工程进度款按月支付，工程验收合格后支付至合同总价的95%，余款作为质保金，质保期满后无息退还。

第三条双方义务

3.1甲方义务：

（1）提供施工图纸、工程量清单等相关资料；

（2）办理施工所需的各种审批手续；

（3）确保施工场地符合施工要求；

（4）按时支付工程款项；

（5）对工程质量进行监督检查。

3.2乙方义务：

（1）按照施工图纸、工程量清单及国家建筑行业标准进行施工；

（2）确保工程质量和进度；

（3）做好施工场地的安全防护措施；

（4）配合甲方进行工程验收；

（5）按照甲方要求提供售后服务。

第四条工程变更

4.1在施工过程中，如甲方对工程提出变更要求，乙方应按照甲方要求进行变更。因变更导致合同价款及工期的调整，双方应另行签订补充协议。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工资料，甲方应在收到资料后____天内组织验收。

5.2验收合格后，双方签订工程验收证书。验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改，直至合格。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；

（2）无故扣押、拖延验收，应按合同总价的____%向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金；

（2）工程质量不符合约定，应承担返工、修复的费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：1.施工图纸

2.工程量清单

3.建筑材料品牌及规格表

4.工程质量验收标准

以下为特殊应用场景及相关说明：

一、应用场景：邮政储蓄所外围墙改造工程

注意事项及修正条款：

1.在此场景下，合同中应明确外围墙改造的具体范围和内容，如是否涉及结构改动、新材料使用等。

2.乙方需对原有外围墙进行详细检查，并在合同中约定检查结果对工程进度和费用的影响。

3.对于可能出现的不可预见的施工障碍（如地下管线、原有结构问题等），合同中应包含相应的处理流程和费用调整机制。

解决办法：

1.在附件中增加“外围墙改造详细设计方案”和“原有外围墙检查报告”。

2.在合同中增加“不可预见因素处理条款”，明确双方在遇到不可预见施工障碍时的责任和解决方法。

二、应用场景：邮政储蓄所外围墙紧急修复工程

注意事项及修正条款：

1.紧急修复工程通常要求更快的施工进度，合同中应明确紧急修复的响应时间和完成时间。

2.对于紧急修复工程的材料和施工标准，可能需要与常规工程有所不同，合同中应予以明确。

3.紧急修复工程的费用结算和支付流程可能需要更加灵活，合同中应包含相应的快速审批和支付条款。

解决办法：

1.在附件中增加“紧急修复工程时间表”和“紧急修复工程材料及标准说明”。

2.在合同中增加“紧急修复工程特别条款”，明确紧急情况下的响应机制和支付流程。

三、应用场景：邮政储蓄所外围墙艺术化处理

注意事项及修正条款：

1.艺术化处理通常涉及特殊的材料和工艺，合同中应详细说明艺术化处理的设计方案和施工方法。

2.对于艺术化处理的质量标准，可能需要特别约定，以区分于常规施工标准。

3.艺术化处理可能需要额外的创作时间和费用，合同中应包含相应的工期和费用调整条款。

解决办法：

1.在附件中增加“艺术化处理设计方案”和“特殊工艺施工说明”。

2.在合同中增加“艺术化处理特别条款”，明确艺术化部分的验收标准和费用