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院校内商品房门头租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的院校内商品房门头出租给乙方使用，乙方承租甲方门头事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的门头位于___________院校内，门头面积为___________平方米。

1.2甲方保证对出租的门头拥有完全的出租权，没有产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租门头的结构安全，确保门头设施完好。

4.2乙方应合理使用门头，不得擅自改变门头结构和用途，不得在门头进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的院校内商品房门头出租给乙方使用，乙方承租甲方门头，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的门头位于___________院校内，门头面积为___________平方米。

1.2甲方保证对出租的门头拥有完全的出租权，没有产权纠纷。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供门头租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2丙方应确保门头的安全和正常使用，负责门头的维护和保养，确保门头的设施完好。

2.3丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于合同履行、沟通协调等。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对出租的门头拥有完全的所有权和使用权，有权根据合同约定和要求对乙方使用门头的行为进行监督和管理。

4.2甲方在租赁期间享有门头的收益权，乙方应按约定支付租金，确保甲方权益的实现。

4.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供相关服务，并保障甲方的权益得到充分的保障。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按约定使用门头，不得擅自改变门头结构和用途，不得在门头进行违法活动。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得以任何方式损害甲方的权益。

5.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保门头租赁期间的顺利进行。通过本合同的约定，甲方在保障自身权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，以及丙方的服务