文化遗产：历史建筑购房合同范本.docx

文化遗产：历史建筑购房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于【日期】签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方是位于【地址】的历史建筑（以下简称“房产”）的合法所有者，拥有该房产的所有权和处置权；

2.乙方有意购买上述房产，并愿意支付合理的购买价格；

双方经充分协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于【地址】的房产，包括但不限于土地、建筑物、附着物和附属设施等（以下简称“房产”）。

二、购买价格

2.1双方同意，乙方购买房产的价格为【金额】元（以下简称“购买价格”）。

三、支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：

（1）乙方在签订本合同时支付【金额】元作为定金；

（2）剩余的购买价格，乙方应在【日期】前支付给甲方。

四、交付

4.1甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后【日期】内，将房产及其相关权利和文件交付给乙方。

五、保证和承诺

5.1甲方保证其对房产拥有合法的所有权和处置权，且房产不存在任何法律上的争议或瑕疵；

5.2乙方承诺按照本合同的约定支付购买价格，并妥善使用和维护房产。

六、违约责任

6.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同的修改和终止

8.1本合同一经签订，除非双方另有书面协议，否则不得修改或终止。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1本合同的附件包括但不限于：

（1）房产的权属证明文件；

（2）房产的平面图和立面图；

（3）其他双方认为必要的文件。

十一、生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【日期】。

以下无

甲方（卖方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（买方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于【日期】签订：

甲方（以下简称“建筑所有者”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“第三方监管机构”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方是位于【地址】的历史建筑（以下简称“房产”）的合法所有者，拥有该房产的所有权和处置权；

2.乙方有意购买上述房产，并愿意支付合理的购买价格；

3.丙方作为专业监管机构，负责监督本合同的履行，保障甲方的权益，并确保房产的合法交易。

三方经充分协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于【地址】的房产，包括但不限于土地、建筑物、附着物和附属设施等（以下简称“房产”）。

二、购买价格

2.1双方同意，乙方购买房产的价格为【金额】元（以下简称“购买价格”）。

三、支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：

（1）乙方在签订本合同时支付【金额】元作为定金；

（2）剩余的购买价格，乙方应在【日期】前支付给甲方。

四、交付

4.1甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后【日期】内，将房产及其相关权利和文件交付给乙方。

五、甲方的权利与利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格，并有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助和配合；

5.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力和信用状况进行审查，并要求丙方提供相应的审查报告；

5.3甲方有权要求丙方对房产的转让过程进行监督，确保转让的合法性和有效性；

5.4甲方有权要求丙方在房产转让完成后，对房产的使用和维护情况进行监督，确保房产的合理使用和维护。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如果乙方未按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；

6.2如果乙方在交易过程中提供虚假信息或者故意隐瞒