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2024新版工商注册房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

第一条租赁房屋及用途

甲方（出租方）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租方）。乙方承租该房屋用于【用途】。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每三个月支付一次。

乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金。

乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及禁止事项

乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。

甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金【金额】元。

乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【金额】元。

第八条违约责任

甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金【金额】元。

乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金【金额】元。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及用途

甲方（出租方，以下简称“甲方”）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租方，以下简称“乙方”）。乙方承租该房屋用于【用途】。

第二条第三方主体

为保证租赁合同的履行，甲方引入第三方丙方（担保方，以下简称“丙方”）作为合同的担保和协调方。丙方在此合同中承担连带责任，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

第三条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方及丙方同意。

第四条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每三个月支付一次。

乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金。

乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第五条押金

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权益保障

丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在三天内代为支付，并有权向乙方追偿。

甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适性。

甲方对房屋拥有完全的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或抵押房屋。

第七条乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付违约金【金额】元。

乙方未按约定使用房屋或进行违法活动的，甲方有权提前解除合同，并追究乙方的法律责任。

乙方在租赁期内不得改变房屋结构和用途，不得擅自添置或拆除房屋内的设施。

第八条第三方丙方的责任和权利

丙方应确保乙方履行合同约定的义务。

丙方在乙方违约时承担连带责任，负责代为支付违约金和租金。

丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险，确保租赁合同的顺利执行。丙方作为担保方，增加了乙方违约的成本，有助于维护甲方的合法权益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的制定和执行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方进行合理的约束，确保租赁行为的合规性和合法性。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和可靠性，保障租赁双方的合法权益。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：_________