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?第一篇范文:合同编号:[待填写编号]
商铺租赁合同范本
甲方(出租方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:[待填写商铺具体位置]
1.2商铺面积:[待填写商铺实际面积,以平方米为单位]
1.3商铺用途:[待填写乙方租赁商铺的主要用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[待填写租金金额]元人民币/月。
3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[待填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1乙方需承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。
4.2甲方负责商铺的维修和保养,但乙方使用不当造成的损坏除外。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2除不可抗力因素外,乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金[待填写金额]。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写甲方盖章]
乙方(盖章):[待填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[待填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[待填写乙方代表签名]
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
1.商铺所有权证明文件
2.商铺租赁平面图
3.租赁期间相关费用预算表
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同范本
甲方(出租方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
丙方(第三方):[待填写丙方全称]
地址:[待填写丙方地址]
联系方式:[待填写丙方联系方式]
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:[待填写商铺具体位置]
1.2商铺面积:[待填写商铺实际面积,以平方米为单位]
1.3商铺用途:[待填写乙方租赁商铺的主要用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[待填写租金金额]元人民币/月。
3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[待填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1乙方需承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。
4.2甲方负责商铺的维修和保养,但乙方使用不当造成的损坏除外。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意,在租赁期间,若商铺涉及到任何权益纠纷,甲方均有权直接处理,乙方应给予协助。
5.2甲方同意,在租赁期间,若商铺需要进行权益登记、变更等手续,乙方应无条件配合,相关费用由甲方承担。
5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行改造、升级,乙方应给予配合,不得无故阻挠。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为逾期金额的[待填写百分比]%。
6.2乙方如未经甲方同意,改变商铺用途,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金[待填写金额]。
6.3乙方如在租赁期间造成商铺严重损坏,应承担相应的维修费用。
第七条第三方权益及责任
7.1丙方作为第三方,对商铺享有监督权,有权对甲乙双方的履行情况进行监督。
7.2丙方如发现甲乙双方有违反合同行为,有权要求立即改正,并有权要求违约方支付违约金。
7.3丙方在商铺租赁期间,不得干涉甲乙双方的正常租赁活动,但有权要求甲乙双方遵守法律法规及合同约定。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写甲方盖章]
乙方(盖章):[待填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[待填写甲
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