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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
合同名称：超市店面出租合同
出租方：
[填写出租方的全称]
地址：[填写出租方的地址]
联系人：[填写出租方的联系人姓名]
联系电话：[填写出租方的联系电话]
承租方：
[填写承租方的全称]
地址：[填写承租方的地址]
联系人：[填写承租方的联系人姓名]
联系电话：[填写承租方的联系电话]
第一条租赁店面及面积
1.1出租方同意将位于[填写店面地址]的店面房出租给承租方使用。
1.2店面面积为[填写店面面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（1）店面租金为[填写租金金额]元/月；
（2）租金支付方式为每月[填写支付次数，如“一次性”]支付，承租方应在每月[填写支付日期，如“5日前”]将租金支付至出租方指定的账户。
3.2租赁期满后，承租方按合同约定将店面恢复原状，且无欠缴租金等违约行为，出租方应在租赁期满后[填写退还押金时间，如“10日内”]退还承租方所缴纳的押金[填写押金金额]元。
第四条合同的变更和终止
4.1合同一经签订，双方应严格遵守本合同的约定。如一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2合同终止后，承租方应按合同约定将店面恢复原状，交还给出租方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。
5.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为[填写滞纳金比例，如“每天千分之五”]。
第六条争议解决
6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对本合同的任何条款有疑问，应提出并在签订前予以明确。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件包括但不限于：店面平面图、租赁押金收据、租金支付凭证等。
7.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同保管好相关附件。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：超市店面出租及管理合同
甲方：
[填写甲方的全称]
地址：[填写甲方的地址]
联系人：[填写甲方的联系人姓名]
联系电话：[填写甲方的联系电话]
乙方：
[填写乙方的全称]
地址：[填写乙方的地址]
联系人：[填写乙方的联系人姓名]
联系电话：[填写乙方的联系电话]
第三方：
[填写第三方的全称]
地址：[填写第三方的地址]
联系人：[填写第三方的联系人姓名]
联系电话：[填写第三方的联系电话]
第一条租赁店面及面积
1.1甲方同意将位于[填写店面地址]的店面房出租给乙方使用。
1.2店面面积为[填写店面面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（1）店面租金为[填写租金金额]元/月；
（2）租金支付方式为每月[填写支付次数，如“一次性”]支付，乙方应在每月[填写支付日期，如“5日前”]将租金支付至甲方指定的账户。
第四条甲方权益保障
4.1甲方作为店面出租方和权益主导方，拥有对店面的最终决策权和管理权。
4.2甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。
4.3甲方有权在合同期内对店面进行改造、升级或者重新招商，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致。
4.4甲方有权在合同期内调整租金，但需提前三个月通知乙方。
第五条乙方的义务及限制
5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。
5.2乙方不得在店面上进行任何违法经营活动，不得损害店面的品牌形象。
5.3乙方不得将店面转租给第三方，除非经甲方同意。
5.4乙方应负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面的正常运营。
第六条第三方的主体职责
6.1第三方作为专业管理机构，负责对乙方进行经营活动的监督管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。
6.2第三方应定期向甲方报告店面的经营情况，并提供必要的经营建议。
6.3第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营数据和资料。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元
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