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房屋抵押借款协议书样本

合同编号：__________

第一章：合同方信息

1.1借款方（甲方）：

（1）全称：________________

（2）地址：________________

（3）联系方式：________________

（4）法定代表人/授权代表：________________

1.2贷款方（乙方）：

（1）全称：________________

（2）地址：________________

（3）联系方式：________________

（4）法定代表人/授权代表：________________

1.3抵押方（丙方）：

（1）全称：________________

（2）地址：________________

（3）联系方式：________________

（4）法定代表人/授权代表：________________

第二章：定义与解释

2.1本合同中的术语和定义：

（1）“借款本金”指甲方从乙方借入的资金总额。

（2）“利息”指甲方按照约定向乙方支付的借款费用。

（3）“还款期限”指甲方按照约定向乙方偿还借款本金的期限。

（4）“抵押物”指甲方或丙方提供给乙方的房产，作为借款的担保。

2.2除非上下文另有要求，本合同中的条款应适用以下解释规则：

（1）条款仅为方便阅读而设，不影响对本合同的理解和解释。

（2）条款中的“包括”和“包括但不限于”表示的内容不是唯一的。

（3）条款中的“书面”包括手写、打印、电子等形式。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额：

（1）甲方从乙方借入的借款本金为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2借款期限：

（1）借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第四章：利率与还款方式

4.1利率：

（1）借款利率为年化【】%，按【】计算。

4.2还款方式：

（1）甲方应按照约定的还款方式和期限向乙方偿还借款本金及利息。

第五章：抵押物与担保

5.1抵押物：

（1）甲方或丙方提供给乙方的抵押物为位于【】的房产，房产证号为【】。

5.2担保：

（1）甲方或丙方同意将抵押物作为借款的担保，并承担相应的法律责任。

（2）在借款期限内，甲方或丙方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。

（3）甲方或丙方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额。

（4）甲方或丙方应按照乙方的合理要求，办理抵押登记等相关手续。

请注意，以上仅为一份标准的空白合同模板的第一章至第五章。您可以根据实际情况进行修改和补充。建议在使用前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

第六章：违约与救济

6.1违约定义：

（1）甲方未能按照约定的还款方式和期限向乙方偿还借款本金及利息。

（2）甲方或丙方未能履行抵押物的保管、维护、保险等义务。

（3）甲方或丙方将抵押物转让、出租或以其他方式处置，未经乙方书面同意。

（4）甲方或丙方提供的信息、资料不真实、不准确或不完整。

6.2违约救济：

（1）乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

（2）乙方有权要求甲方或丙方承担因违约造成的损失和费用。

（3）乙方有权对抵押物采取法律手段，包括但不限于申请查封、扣押、拍卖等。

（4）乙方有权要求甲方或丙方提供其他担保措施，以确保借款的安全。

第七章：保险

7.1抵押物保险：

（1）甲方或丙方应按照乙方的合理要求，为抵押物办理保险，并承担保险费用。

（2）保险金额应不低于借款本金及利息的总额。

（3）保险期限应不短于借款期限。

（4）保险单应注明乙方为第一受益人，并在保险事故发生时通知乙方。

7.2保险赔偿：

（1）在保险事故发生时，甲方或丙方应立即通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。

（2）保险赔偿金应优先用于偿还借款本金及利息。

（3）甲方或丙方不得以任何理由拒绝或延迟支付保险赔偿金。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更：

（1）本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守，不得擅自变更。

（2）如需变更，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。

（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除：

（1）在借款期限内，甲乙丙三方不得擅自解除本合同。

（2）如出现法定解除情形，甲乙丙三方有权解除本合同。

（3）解除本合同的一方应书面通知其他各方，并办理相关手续。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：

（1）甲乙丙三方因本合同的履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商无果，甲乙丙三方同意将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

9.2诉讼费用：

（1）诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等。

（2）诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

第十章：其他条款

10.1完整协议：

（1）本合同是