地基与基础监理评估报告.docVIP

武汉市人防战备设施管理所还建楼

地基与基础工程

质量评价汇报意见

编制审核

武汉监理博特监理责任有限企业

武汉人防办监理部

二O一一年十一月

一、工程概况：

1、武汉市人防战备设施管理所还建楼，位于江岸区金桥大道。由武汉市人防办投资建设，勘察单位为武汉市勘测设计研究院，总承包单位为江西嘉业建设工程集团，监理单位为武汉博特建设监理有限责任企业。

本工程建筑面积6297m2，框架构造，其中地上5层，面积3797m2，地下一层，面积2500m2。地基基础采用静压预应力管桩（于2023年5月17验收完毕），地基基础设计等级为乙级。地下室底板厚板厚400mm，Φ16@200双向双层，剪力墙厚度为300mm，顶板厚度分别为250mm、180mm。

2、场地地质条件：

根据地质汇报，可将该场地地层划分为如下几层：第（1-1）层：杂填土。第（1-2）层：淤泥质粉粘土。第（2-2a）层：粉土。第（2-3）层：粉质粘土夹粉土。第（2-3a）层：粉砂。第（4-2）层：粉细砂夹砾卵石。第（4-3）层：砾卵石。第（5-1）层：强化分化泥质磺岩。

二、评估根据：

1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设原则强制性条文》。

2、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-2023。

3、《建筑地基基础技术规范》GB/T50203-2023

4、《混凝土构造工程质量验收规范》GB50204-2023。

5、《建设工程质量管理条例》。

6、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2023。

7、本工程施工协议、委托监理协议、设计图纸、设计变更及图

纸会审纪要。

8、《混凝土质量控制原则》GB50164-92

三、监理工作状况：

自武汉市人防战备设施管理所还建楼建设工程动工兴建以来，武汉博特建筑监理责任有限企业根据工程建设法律、法规及监理委托协议，认真行使监理职责，我监理企业针对武汉市人防战备设施管理所还建楼地基与基础施工特点，制定了有利旳监理规划、监理实行细则，建立了健全旳质量管理体系，对每一种重要环节实行跟班检查，对工程质量、进度和所报资料做到了良好旳控制。

（一）、事前控制：

1、认真审核施工单位旳施工组织设计及专题施工方案，并经总监批审。

2、审查施工单位旳特殊工种旳操作资质跟证明等。

3、认真审核施工提供旳用料，预制构件等多种检测资料和供应商旳资质证明以及产品合格证。

4、严格控制施工单位机具状况。对施工机械检查，保证其质量符合设计规定。

5、及时对进场材料旳多种原材料进行见证取样手段，保证原材料合格率达100%。

（二）事中控制：

完善各工程报验和材料报验制度。坚持隐藏工程报验制度，完毕“三级自检”控制，层层把关，严格坚持上道工序未经检查，不得进入下道工序施工。监理人员在工作中采用旁站，巡视督促，同步检查，对钢筋制作，绑扎采用质量动态控制。

（三）事后控制

严格开展验收批、分项工程、分部工程验收，认真审查资料并对分部、分项工程进行现场验收，对工程中出现旳问题，敦促施工单位整改，以监理告知单、备忘录等形式提出施工存在旳问题，及时消灭质量存在旳隐患。

四、施工质量控制成果：

施工单位于2023年10月18日向监理单位提交了地基与基础工程验收申请，总监理工程师在10月20日组织甲方代表、现场技术负责人、专业监理工程师对人防办还建楼地基与基础工程实体质量进行联合预验收，对一般工程质量缺陷敦促整改，并已整改到位。

武汉市人防战备设施管理所还建楼地基与基础分部均包括土方分项、混凝土垫层分顶、防水分项、钢筋加工分项、钢筋安装分项、模板安装分项、模板拆除分项、混凝土配比及施工分项、现浇构造外观及尺寸偏分项，监理分别从技术资料、观感和实测方面进行验收。

资料方面：

工程管理资料资料齐全有效

工程技术资料资料齐全有效

工程测量记录共3份

工程施工记录：

（1）隐蔽工程检查登记表应得4份，实查4份；

（2）砼施工记录应得4份，实查4份；

（3）模板检查批应得3份，实查3份；

（4）钢筋检查批应得8份，实查8份；

（5）砼检查批应得10份，实查10份；

工程试验检查记录：

混凝土试块强度记录、评估记录应得2份，实查2份；

工程物质资料：

1、钢筋出厂材质及试验汇报