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借名购房投资收益协议书范本

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（出借名方）信息：姓名/名称：__________，证件类型：__________，证件号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

1.1.2乙方（购房方）信息：姓名/名称：__________，证件类型：__________，证件号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

第二章：合同目的

2.1合同目的：甲方同意将购房权名义借给乙方，乙方利用甲方的名义购买房产，并享有该房产的投资收益。双方共同承担投资风险，并按约定分享投资收益。

第三章：房产信息

3.1房产信息：房屋坐落地址：__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________，土地使用权类型：__________，土地使用权年限：__________年。

第四章：投资收益分配

4.1投资收益分配原则：双方按照约定的比例分享投资收益，具体比例为甲方：__________%，乙方：__________%。

4.2投资收益支付方式：投资收益按照__________（年/月）支付一次，每次支付的具体金额为__________元。

4.3投资收益支付时间：投资收益的支付时间为每个__________（年/月）的__________日。

第五章：合同期限

5.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5.2合同终止：合同到期或双方协商一致可以终止本合同。合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，将房产过户给乙方。

第六章：房产购买及登记

6.1购买房产：乙方以甲方的名义购买房产，并按照甲乙双方的约定承担购买房产所需的全部费用。

6.1.1购买房产的费用包括但不限于购房款、税费、中介费等。

6.1.2乙方应在房产购买过程中提供全部所需文件和资料，并确保其真实、准确、完整。

6.2房产登记：房产购买后，乙方应负责办理房产的登记手续，将房产登记在甲方名下。

6.2.1乙方应在房产登记过程中提供全部所需文件和资料，并确保其真实、准确、完整。

6.2.2甲方应配合乙方完成房产登记手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

第七章：房产使用及管理

7.1房产使用：乙方享有房产的使用权，并有权对房产进行装修、改造等。

7.1.1乙方对房产的装修、改造等行为不得违反法律法规，不得影响房屋的结构安全。

7.1.2乙方对房产的装修、改造等行为应事先通知甲方，并取得甲方的同意。

7.2房产管理：乙方负责房产的日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

7.2.1乙方应确保房产的维修、保养、清洁等工作及时、到位，保障房产的正常使用。

7.2.2乙方应承担房产的物业管理费、维修基金等费用。

第八章：投资收益的支付及管理

8.1投资收益的支付：乙方应按照约定的方式、时间和金额向甲方支付投资收益。

8.1.1乙方支付投资收益的方式为银行转账，转账时应注明转账用途为“投资收益”。

8.1.2乙方支付投资收益的时间为每个季度的最后一天，如遇节假日，应提前至节假日前的最后一个工作日。

8.2投资收益的管理：甲方有权对乙方支付的投资收益进行管理和使用。

8.2.1甲方对投资收益的管理和使用应符合法律法规，不得用于违法活动。

8.2.2甲方对投资收益的管理和使用应遵循风险控制原则，确保投资收益的安全。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同的变更：双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署。

9.1.1合同的变更包括但不限于投资收益的分配比例、支付方式、房产的使用管理等。

9.1.2合同的变更不影响双方已产生的权利和义务。

9.2合同的解除：双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署。

9.2.1合同的解除包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违反合同等。

9.2.2合同的解除不影响双方已产生的权利和义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式：双方同意，如合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。

10.1.1双方应在发生争议后及时进行沟通，共同寻找解决问题的方法和途径。

10.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的扩大和影响。

10.2争议解决的法律适用：如协商无果，双方同意，合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。

10.2.1双方同意，如协商无果，可以将争议提交至合同