摊位租赁合同模板.docx

摊位租赁合同模板

合同编号：_______

出租方（以下简称甲方）：________

地质：________

联系方式：________

承租方（以下简称乙方）：________

地质：________

联系方式：________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条租赁摊位及位置

1.1甲方出租给乙方的摊位位于_______（具体位置），面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的摊位用于经营_______（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：______________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条保证金

4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：______________________元整）作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条摊位使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁摊位，保持摊位整洁，不得损坏摊位设施。

5.2乙方在租赁期间，如需对摊位进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同提前解除时，乙方对摊位进行的装修或增设设施归甲方所有，甲方不承担任何费用。

5.3甲方负责租赁摊位的日常维护和管理，确保摊位设施正常使用。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面解除协议。

6.2在租赁期间，如乙方擅自将摊位转让、转租或与他人合营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期间，如甲方因政策调整、市场变化等原因需提前解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并按照租赁期限未满部分的比例退还租金。

第七条违约责任

7.1在租赁期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿损失。

7.2在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：________

代表人（签名）：________

签订日期：_______年_______月_______日

承租方（乙方）：________

代表人（签名）：________

签订日期：_______年_______月_______日

重点关注的细节：

1.租赁摊位及位置

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.保证金

5.摊位使用和维护

6.合同的变更、解除和终止

7.违约责任

8.争议解决

详细补充和说明：

1.租赁摊位及位置：明确租赁摊位的具体位置和面积，以及经营范围。租赁双方应就摊位的位置、面积和经营范围达成一致，并在合同中明确约定。乙方在租赁期间不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前征得甲方书面同意。

2.租赁期限：租赁期限的具体起止时间应在合同中明确规定。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一定时间向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式。租金的金额、支付周期和支付方式是租赁合同的核心内容，双方应就此达成一致。同时，乙方应按照约定的支付周期和方式及时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。

4.保证金：为保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付一定金额的保证金。租赁期满后，乙方按照合同约定将摊位交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

5.摊位使用和维护：乙方在租赁期间应合理使用摊位，保持摊位整洁，不得损坏摊位设施。如需对摊位进行装修或增设设施，应提