个人商铺租房合同合集.docx

个人商铺租房合同(第一篇)

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出租方(简称甲方)：******

身份证号：******

家庭住址：******

联系方式：****

承租方(简称乙方)：******

身份证号：******

家庭住址：******

联系方式：****

依据我国有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于****市****区*******街号商铺(该商铺详细地址以中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为*******使用，出租商铺的建筑面积为***㎡。

甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权。

其次条租赁期限为**年，自*年***月***日起至*年***月***日止。

第三条租金：

1、租金为**元/平米/月。每月租金为人民币******元(大写：******)

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)********(****元)作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

3、支付方式：现金支付。

租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月***日前一次性付清。

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第四条设施及费用担当：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

3、乙方在承租期内，其税金、水电费、设施修理费、卫生费等费用一律自理。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除：

1、租赁期届满。

2、乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自转变房屋用途的。

3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方拖延支付租金超过**日的，或欠缴各项费用达***元的。

第八条违约责任

1、乙方拖延支付房租或拖延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的***%向乙方支付

2、任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的****违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充商定

承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明()等文件，乙方应供应身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

全部复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。

补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：******

乙方签字(盖章)：******

***年***月***日

个人商铺租房合同(第二篇)

合同范本

个人商铺租房合同

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

身份证/营业执照号码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

身份证/营业执照号码：[乙方证