二手房转让合同按揭付款合集.docx

二手房转让合同（按揭付款）(第一篇)

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卖方：******

地址：*****

联系方式：****

共有人姓名：******

身份证号码：****

地址：*****

联系方式：****

买方：******

身份证号码：****

地址：*****

联系方式：****

第一条房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于；

位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

其次条价格：

以房产证登记面积为依据，每平**元，该房屋售价总金额**万元整，大写：*****。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交**万元，余**元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期**天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。

逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。

逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：*****

乙方：*****

***年***月***日

二手房转让合同按揭付款(第二篇)

【合同标题】

二手房转让合同按揭付款(第二篇)

【合同正文】

甲方：（出售方/转让方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方/受让方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并按照下列条款履行：

第一条本合同的目的

甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的二手房转让给乙方，乙方同意购买该二手房。

第二条合同金额

1.本次二手房转让交易的总金额为【具体金额】万元；

2.乙方在支付购买金额时将按揭方式进行付款，甲方同意接受按揭付款。

第三条按揭付款方式

1.乙方可以根据相关规定和各银行的贷款政策，申请相应的按揭贷款；

2.甲方同意协助乙方办理按揭手续，并提供必要的合作；

3.乙方应按时履约还款，承担按揭贷款的相关责任和义务；

4.按揭贷款的具体金额、期限、利率、还款方式等细则由甲乙双方根据实际情况在另行协商确定。

第四条房屋权属转移及相关手续

1.乙方完成按揭贷款手续后，甲方应协助办理房屋权属转移手续，确保乙方合法享有该房产的所有权；

2.相关过户、抵押等手续所需的费用由乙方承担。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商；

2.本合同一经签署，成为双方共同遵守的有效合同；

3.本合同效力与履行适用中国法律。若发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关法院提起诉讼。

【合同摘要】

合同标题：二手房转让合同按揭付款(第二篇)

甲方（出售方/转让方）：姓名/公司名称、身份证号码、联系地址、联系电话

乙方（购