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二线城市房屋买卖协议书(第一篇)

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出售方：******

联系地址：****

联系方式：****

买受方：******

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

甲乙双方经充分协商，在公平、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。

一、房屋的基本状况

乙方自愿购买甲方开发的位于*，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：*平方米，住宅单价为：*****元/平方米，总金额整。

二、付款方式

乙方选择的付款方式为：*一次性付款付款时间：乙方应于*年***月***日一次性付清购房款。

三、双方的权利义务及违约责任

1、甲方应当于*年***月***日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。

2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行商定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。

5、甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应准时通知对方，并征得对方的同意后，在商定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。

四、其他商定：

1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。

2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。

若乙方联系方式错误或变更后未准时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。

3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民法院起诉。

4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本认购协议书共页，一**份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：*乙方：*

***年***月***日***年***月***日

二线城市房屋买卖协议书(第二篇)

合同编号：

日期：

甲方（出售方）：

身份证号码：

住所地址：

乙方（购买方）：

身份证号码：

住所地址：

经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方名下位于（城市、区域、小区名称）的房屋达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：（详细地址）

2.房屋面积：（建筑面积/使用面积）

3.房屋所有权证号：（证号）

4.房屋规划用途：（住宅/商业/办公等）

5.其他基本信息：（如有）

二、房屋交付

1.甲方应按约定时间将房屋以现状交付给乙方。

2.房屋交付方式：（具体交付方式，如查验、钥匙交接等）

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（具体金额）。乙方应在签订本协议后（具体时间）内支付房屋定金人民币（具体金额）。

2.乙方应在（具体时间）前支付房屋余款人民币（具体金额）至甲方指定账户。

3.付款方式：（具体付款方式，如现金、银行转账等）

四、权属过户

1.乙方在支付完房屋全款后，双方应协助办理房屋权属过户手续。

2.过户费用由（双方约定谁支付）承担。

五、房屋状况保证

1.甲方保证房屋是合法、完整的产权，不存在被查封、被抵押等情况。

2.若因甲方原因导致房屋存在瑕疵或权属纠纷，甲方应负责承担相关法律责任及赔偿乙方损失。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本