详细农村土地转让合同样本.docVIP

?合同编号：__________

合同双方：

身份证号：____________________

住址：_________________________

身份证号：____________________

住址：_________________________

第一条土地基本情况

1.1土地位于_______________，四至界限清晰，具体位置和面积以附件一《土地位置示意图》和附件二《土地面积测量报告》为准。

1.2土地现状为____，符合乙方购买用途。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将上述土地使用权及地上附着物（如有）转让给乙方。

2.2乙方同意购买并持有该土地使用权，按约定用途合理利用土地。

第三条转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分____期将转让款支付给甲方，具体付款时间及金额见附件三《付款计划》。

第四条土地使用权过户及登记

4.1乙方应自合同签订之日起____日内，办理土地使用权过户手续。

4.2过户手续办理完成后，乙方应按照我国相关法律法规，及时到土地管理部门办理土地使用权登记，登记费用由乙方承担。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲方应保证其对土地的处分权，确保土地使用权转让给乙方后，乙方能合法、顺利进行土地开发和使用。

5.2乙方应按照约定支付转让款，按约定用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。

5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日

附件：

附件一：《土地位置示意图》

附件二：《土地面积测量报告》

附件三：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：____________________

住址：_________________________

身份证号：____________________

住址：_________________________

营业执照号：____________________

住址：_________________________

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的土地转让服务提供商，应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，提供包括但不限于法律咨询、合同起草、过户手续办理等服务。

1.2丙方应协助甲方和乙方完成土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利转让给乙方。

1.3丙方应对土地转让过程中产生的争议进行调解，维护甲方和乙方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对土地的所有权，并享有土地使用权转让过程中的知情权和决策权。

2.2甲方有权要求丙方提供专业服务，确保土地转让过程的合法性和合规性。

2.3甲方在土地使用权转让后，有权要求乙方按照约定用途合理利用土地，并确保土地的合法权益不受侵犯。

2.4甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权对乙方的付款行为进行监督。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照约定购买土地使用权，并按照约定用途合理利用土地。

3.2乙方应按照附件三《付款计划》的约定，按时支付土地使用权转让款。

3.3乙方不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。

3.4乙方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。

第四条违约责任

4.1甲方如未按约定提供土地使用权或存在其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

4.2乙方如未按约定支付转让款或存在其他违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

4.3丙方如未按约定提供服务或存在其他违约行为，应承担违约责任，向甲方和乙方支付相应的赔偿金。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入旨在提供专业的土地转让服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

5.2丙方作为第三方主体，可以提供中立的服务，协助解决甲乙双方在土地转让过程中可能出现的争议。

5.3丙方的专业服务有助于提高土地转让的效率，减少甲乙双方在转让过程中的时间和成本。

第六条合同的履行和争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决