门面租赁合同模板 个人.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号，门面面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证该门面具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3如因政策法规、城市规划等原因导致门面不能继续出租，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证门面在租赁期间具备出租条件，如因甲方原因导致门面不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应在租赁期间负责门面的维修、保养和管理，确保门面安全、整洁。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，可根据情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.门面房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号，门面面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证该门面具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。

4.2甲方享有门面经营收益权，乙方不得干涉甲方的经营活动。

4.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，丙方应在甲方要求的时间内提供服务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

5.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

6.2丙方应按甲方要求提供相关服务，确保门面安全、整洁。

6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法经营行为，有权要求乙方立即改正。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对