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住宅使用说明书

武汉万科翡翠国际2/3号楼

住宅使用说明书

为方便业主正确使用武汉万科翡翠国际2/3号楼商品房，我公司对万科翡翠国际2/3号楼住宅的使用作如下说明：

建设单位：武汉万科鲩子湖房地产有限公司

设计单位：武汉正华建筑设计有限公司有限公司

施工单位：南通四建控股集团有限公司有限公司

监理单位：武汉中建工程管理有限公司有限公司

室内部分

室内给排水配置说明

各户水表及给水总阀设置在各层水电井内。

户型内厨卫冷热水管全部连通，户型内卫生间、厨房可共用热水器。

户型内冷热水管头：左边为热水管头，右边为冷水管头。

面盆、厨房水槽、马桶下方安装有角阀，使用前需将其开启。

客厅、厨房及卫生间的顶棚、墙面、地面暗埋有给水管和电气线管，凿打时请务必小心。

阳台、卫生间设有地漏，请您在使用时注意地漏盖的日常清理。在必要时可卸掉阳露台防臭帽加大水流排量。

空调冷凝水须接入空调冷凝水专用管道，切忌将冷凝水直接排至管道井，否则将会引起墙角发霉、渗水、返潮。

装修时不得自行拆除和安装上下水管道，不得随意修改管道走向及坡向。装修时严禁将纸张、砂石、水泥及其它装修垃圾丢入下水管道。平时使用时应注意不向下水管道丢弃生活垃圾及硬物。所有改动须经物业服务中心同意后方可施工。

室内燃气安全使用说明

不允许擅自改装、拆卸、封闭燃气管道，如需要改装室内燃气管道，请致电燃气公司咨询。

首次点火需由燃气公司负责人进行调试。

安装热水器需有热水器公司工作人员亲自施工，现场需要咨询物业公司配合。

4秒，选定后按“应答/结束键”确认。

⑤ 查阅键：短按查阅信息，长按4秒查阅留言。

⑥ 免扰键：长按应答挂机键4秒进入免扰模式，再次长按4秒则出免扰模式。

2、 特殊说明

布防：长按“开锁”键4秒，长“嘀”1秒表示布防成功。

撤防：

① 同时按下“开锁”键+“监视”键4秒，进入防撤状态，布防提示灯闪烁。

② 输入三位撤防密码，输入正确时，长“嘀”1秒表示撤防成功，并退出撤防状态，布防灯及警报灯灭。

③ 输入密码错误时，短“嘀”3声表示撤防不成功，并退出撤防状态，需重新按“开锁”+“监视”组合键进入撤防状态。

备注：初始撤防密码为“查阅”键按三次。

在进入撤防状态2.5秒时间内无任何操作，自动退出撤防状态。

修改密码：

① 同时按下“开锁”键+“查阅”键4秒，进入修改密码状态，长“嘀”1秒，布防指示灯闪烁。

② 输入三位旧密码，输入正确时长“嘀”1秒，这时可输入三位新密码（五个按键中的任意键），输入后长“嘀”1秒，再重新输入新密码，输入正确时长“嘀”1秒，表示修改成功，并退出状态。

③ 输入三位旧密码时，若输入错误则短“嘀”3声后退出修改密码状态，表示密码输入错误，此时需要重新按“开锁”+“查阅”组合键重新进入。

④ 重新输入新密码时，若输入错误则短“嘀”3声后退出修改密码状态，表示密码输入错误，此时需要重新按“开锁”+“查阅”组合键重新进入。

备注：进入修改密码状态2.5秒时间内无任何操作，自动退出修改密码状态。

锁具使用提示

入户门锁具含“A、B、C”三种钥匙。

“A钥匙”为正式钥匙共5把，“B钥匙”为装修钥匙共2把；“C钥匙”为转换钥匙共1把；

装修期间建议使用装修钥匙，待装修完毕后收回装修钥匙，并按钥匙使用说明启用正式钥匙，装修钥匙将会自动失效；使用前请详细阅读钥匙使用说明。

装修提示

楼地面装修完工后的总厚度不宜高出原地面20mm，使用荷载（包含家具及装修）不应超过150kg/m2。请谨慎使用大型养鱼池或其他景观水池。

楼板属上下层共用部位不得凿打贯穿孔洞，避免影响共用业主的使用。

地面二次装修时不得在靠外墙门槛、厨房、卫生间、阳露台的墙脚及门槛周边150mm范围内钉钉、钻眼，否则可能将造成门下脚周边及门槛周边的渗漏。

室内水管在吊顶内，请勿钉钉、钻孔、凿打，否则将造成水管损坏。

由于楼栋、楼层不同，户型结构可能存在差异，请在安装热水器、洗衣机、空调等设施或封闭阳台前，先查看户型实际情况。

卫生间和阳台已做防水处理不得随意破坏。除卫生间和阳台外，其他地面未做防水处理，不能用水浸泡。业主若对卫生间、阳台进行改动，必须按原设计要求重新做防水处理，防水隐蔽工程验收资料均需报物业公司备份。

安装、维修踢脚线时，应注意墙体内暗埋线管，注意避免在插座下方垂直线20cm左右宽范围内钉钉、钻孔、凿打，否则可能造成墙内的管线损坏。

装修施工时，不要封闭排气、排水口，并防止垃圾杂物进入排气、排水管，以保持管道畅通。

本住宅采用外墙内保温系统，装修时请注意不要破坏保温层。在外墙内侧保温面墙体上安装空调、热水器等，固定钉建议使用12cm以上的长度。

本住宅室内分隔墙采用轻质隔墙板，若后期有装修改造，不得随意开洞或开凿横向线槽，安装电视、空调时建议使用≥10cm的膨胀螺栓，若有疑问