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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
三水区云东海街道农村集体物业租赁合同
甲方（出租方）：
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
一、物业描述
1.1甲方出租的物业位于三水区云东海街道，具体地址为：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体描述，如建筑物、土地等]。
1.2物业现状：甲方保证出租物业符合合同约定的用途，具备承租方正常使用的条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
2.2租赁期限内，乙方不得擅自提前终止本合同。如乙方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为：[租金金额]元/[面积单位]/月。租金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。
3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
四、物业使用
4.1乙方须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
6.2合同解除后，乙方应按照约定迁离物业，并支付合同解除至实际迁离期间的租金。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[签订日期]
附件：
1.物业权属证明文件
2.租赁物业现状照片
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
三水区云东海街道农村集体物业租赁合同
甲方（出租方）：
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
丙方（第三方担保方）：
地址：[丙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
一、物业描述
1.1甲方出租的物业位于三水区云东海街道，具体地址为：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体描述，如建筑物、土地等]。
1.2物业现状：甲方保证出租物业符合合同约定的用途，具备承租方正常使用的条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为：[租金金额]元/[面积单位]/月。租金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。
3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
四、物业使用及维修责任
4.1乙方须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。
4.4因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。
五、甲方权益保障
5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。
5.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于：提供等额的担保金、提供担保物等。
六、违约责任及限制条款
6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
6.3乙方在
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