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城市商铺租赁合同经典版样式(第一篇)

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甲方(出租方)：****身份证号码：*********

乙方(承租方)：****身份证号码：*********

依据《**》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的坐落于************该商铺建筑面积共*****平米。

二、租赁期限

租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。

1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前**天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租赁用途

1、乙方租赁房屋为商业使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变商铺的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金****年****万元整，(大写*********)分****年付清，每次年***月***日付款*(大写********)

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

五、甲方的权利与义务

2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并乐观供应乙方办理营业执照所需手续。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按商定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者拖延交付租赁房屋**天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无**常营业超过7天的。

(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。

八、其他商定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

出租方(盖章)*******承租方(盖章)******

签订日期：****年**月**日****年**月**日

城市商铺租赁合同经典版样式(第二篇)

合同编号：XXX/XXXX

城市商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

地址：__________（以下简称甲方地址）

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

地址：__________（以下简称乙方地址）

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于城市__________地段的商铺出租给乙方的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条出租物及租赁用途

1.1甲方同意将其拥有、合法使用的位于城市__________地段的商铺（以下简称出租物）出租给乙方使用。

1.2出租物的地址为__________，面积为__________平方米，具体情况参见附件一平面图。

1.3出租物的租赁用途为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____年/月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________）。租金支付方式为__________，具体如下：

（1）甲方同意接受乙方按__________支付租金的方式；

（2）甲方同意接受乙方提前支付_____个月/季度/半年/全年的租金。

2.3租金