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房屋租赁合同（楼房）(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：******

承租方：******

甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品供应给乙方作为使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：

1、房屋租赁期限为*年，自**年**月**日至**年**月**日。

2、月租金为*****元，，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每****号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金*****元。

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行，依法担当违约责任。

2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有修理责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则根据合同商定担当违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、转变屋内设备、装修，不得转变房屋结构。

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则商定处理。

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则商定处理外，不享有优先权。

五、违约责任商定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的，需赔偿乙方所患病损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、转变屋内设备、装修，转变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述商定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同商定准时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金。

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安使用电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。

七、本合同到期，双方同意连续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。

十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

甲方：*****乙方：******

日期：*****

房屋租赁合同楼房(第二篇)

房屋租赁合同楼房

摘要：

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，旨在规范甲方向乙方出租楼房的相关事宜。根据双方协商一致，达成以下条款：

第一条合同目的

甲方同意向乙方出租位于【楼房地址】的房屋，乙方同意承租该房屋。

第二条基本条款

1.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共【租赁期限】。

2.房屋用途：该房屋仅限于居住目的，不得进行商业经营活动。

3.租金及支付方式：乙方每月支付【租金金额】作为房屋租金，租金将于每月【支付日】之前支付给甲方。

4.押金：乙方在签订本合同时支付【押金金额】作为履约保证金，租期届满无欠款及违约行为时，甲方应全额退还押金给乙方。

第三条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)保证所租赁房屋的权属清晰，不存在纠纷。

(2)维护房屋的正常使用状态，及时进行维修和保养。

(3)在租赁期间不得擅自进入房屋，除非获得乙方的事先同意。

(4)按时提供租赁房屋所需的相关证明材料。

2.乙方的权利与义务：

(1)按时交付房屋租金并保持支付记录。

(2)善意使用房屋及其设施，并进行适当维护。

(3)不得擅自改变房屋结构或转租给他人。

(4)承担因违反合同规定而引起的损失和责任。

(5)退租时将房屋恢复原状，并如期移交给甲方。

第四条违约责任

1.