电影放映室租赁合同电影动画制作.docxVIP

电影放映室租赁合同电影动画制作

合同编号：__________

电影放映室租赁合同

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有电影放映室的出租权，且承租方愿意租赁该电影放映室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物的具体设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元。

（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年个月的__________日。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具租金收据。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.3承租方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物及附属设施的正常使用。如因出租方原因导致租赁物及附属设施损坏，出租方应及时予以修复。

5.2承租方应合理使用租赁物及附属设施。如因承租方原因导致租赁物及附属设施损坏，承租方应及时予以修复，并承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险赔偿不足的部分，由承租方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.3合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁物，并办理相关手续。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件一：电影放映室设施和设备清单

（此处附上设施和设备清单）

附件二：电影放映室平面图

（此处附上平面图）

一、附件列表：

1.电影放映室设施和设备清单

2.电影放映室平面图

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能保证租赁物及附属设施的正常使用。

提前解除合同。

2.承租方违约行为：

未按约定合理使用租赁物，导致损坏。

未投保火灾、盗窃等保险。

提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指出租方同意出租的电影放映室及附属设施。

2.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

3.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物设施损坏：

及时通知出租方，由出租方负责修复。

2.租赁物用途改变：

提前向出租方申请，取得同意后方可进行。

3.租金支付延迟：

提前与出租方沟通，协商支付事宜。

4.保险理赔不足：

补足保险理赔不足的部分。

五、所有应用场景：

1.电影放映室租赁给影视公司举办电影首映式。

2.电影放映室租赁给教育机构进行电影教学。

3.电影放映室租赁给个人用于电影放映聚会。

4.电影放映室租赁给企业举办员工电影放映活动。