2024年正规上海租房合同范本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫生间，建筑面积约为__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2合同期满或提前解除合同的，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施清单

4.物业管理相关协议及规定

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫生间，建筑面积约为__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3丙方作为第三方主体，有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

3.2丙方应保证乙方的租赁权益，确保房屋及附属设施的安全、舒适和正常使用。

3.3丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，如有违反，丙方有权要求乙方改正或采取相应措施。

3.4丙方应承担因提供服务所产生的费用，并按照约定向甲方支付服务费用。

四、乙方的权益及违约限制

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。

4.3乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方和丙方支付相应的赔偿金。

五、甲方的权益及优先权

5.1甲方作为房屋的所有权人，享有房屋出租权和使用权的收益。

5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方按照约定向其支付服务费用。

5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金。

六、合同的变更、解除及争议解决

6.1甲乙丙三方