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《主体验收会议纪要》

（1#楼、2#楼）

±0.00以上主体结构验收会议纪要

时间：xx年7月8日

地点：达仁镇狮子口村粮站移民安置点会议室

会议名称：镇安县达仁镇狮子口村粮站移民安置点1#、2#楼主

体验收会议内容：1#、2#楼主体验收会议主持人：刘美涛参加验收单

位及人员：

建设单位：镇安县达仁镇人民政府贺鹏（搬迁点建设负责人）

监督单位：镇安县住建局质安站刘美涛、姜继勇、陈定斌设计单位：

镇安县建筑勘察设计院马云平

监理单位：西安智信建设工程项目管理咨询有限公司赵文乾地

勘单位：安康市水电建筑工程勘察院李树伟

施工单位：陕西祥盛实业集团有限公司张飞、张斌、兰冬

一、工程概况：

镇安县达仁镇狮子口村粮站移民搬迁安置点1#、2#住宅楼工程

位于镇安县达仁镇狮子口村，于xx年01月10日开工，xx年01月

10日计划竣工，工期365天。1#住宅楼建筑面积4831.1㎡、2#住宅

楼建筑面积4831.1㎡，1#住宅楼建筑总高度：

20.85m；2#住宅楼建筑总高度20.85m。层数：七层。结构类型：

砖混。设防烈度为六度。设计使用年限为50年，建筑结构的安全等

级为二级。

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二、验收内容：

项目工程图纸设计内容及双方约定内容。

三、验收检测点情况通报。本次1#、2#住宅楼主体验收共检测

63个点，合格55个点，合格率87%，符合施工质量规范要求。

四、验收中存在的问题：

1、现场抽测2#住宅楼2层室内净空高度和现浇楼板顶板的平整

度有偏差，造成室内净空高度超过允许偏差。施工单位要整改按规范

要求对现浇混凝土结构尺寸的部位超过尺寸允许偏差且影响结构性

能和安装、使用功能的部位逐一检查。

2、现场抽测1#住宅楼和2#住宅楼的部分阳台栏板植筋高度不够

不符合规范要求，施工单位要返工整改。

3、1#住宅楼和2#住宅楼主体阶段已完工进入装饰装修阶段在1#

住宅楼和2#住宅楼架体分段拆除，所留架体与建筑物结构部位未按

要求设斜撑杆拉结点数量不足、做法不正确；外脚手架未采用密目式

安全立网全封闭，架体内部未按要求采用安全平网封闭防护，保证雨

后架体基础平稳，做好架体底部排水措施，防止下沉造成立杆悬空以

上外脚手架现场安全问题施工单位要求采取有效措施整改。

4、施工现场临时用电发现使用“白护套线”作为电源线，无专

用保护零线，施工单位要整改。

5、施工现场文明施工中发现楼层废弃物等存放、清理不到位，

现场混乱且有工人作为生活区做饭，不符合文明施工要求，施工单位

要整改。

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6、1#住宅楼和2#住宅楼位置紧邻挡土墙，且空带位置末设置排

水设施，在汛期有积水、排水不畅通现象会影响1#楼、2#楼的基础，

施工单位要求采取有效措施整改。

7、1#住宅楼和2#住宅楼检查相邻两户室外阳台之间分户隔墙时

发现分户隔墙采用砖墙砌筑，不符合规范要求要用混凝土做，施工单

位要求采取有效措施整改。

8、1#住宅楼和2#住宅楼屋面防水施工，施工单位要有分包资质

证书、所有防水卷材要有出厂合格证，施工方要向监理单位及建设单

位提供。外墙保温应按设计要求施工，施工单位应向建设单位以书面

的形式报告外墙保温工程从新补做，计入工程结算的报告。

9、1#住宅楼和2#住宅楼在装饰装修过程中对建设单位及监理单

位对施工进场原材料严格按照材料验收流程，验收抽检合格后使用、

不合格材料决不让其进入施工场地、并设置好材料验收合格标识牌、

做到工程质量从材料源头开始控制。

10、施工单位要按照以上各方验收意见，端正态度，积极整改，

施工单位要组织技术力量召开主题会议，制定切实有效的整改措施，

确保整改到位；施工单位要将整改措施方案报道镇安县住建局质安

站；整改结束后形成整改结果报告，由监理单位和建设单位把关并签

字，并将整改结果报告报县质安站。

五、对存在的问题的整改措施（附整改方案）

六、验收结论：

综上所述，镇