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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
广州市房屋租赁合同
地址:[填写甲方地址]
联系电话:[填写甲方联系电话]
地址:[填写乙方地址]
联系电话:[填写乙方联系电话]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于[填写具体地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于[填写乙方使用目的]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付甲方房屋租赁押金[填写押金金额]元。租赁期满后,如乙方无损坏甲方财产,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、双方权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件;
(2)在租赁期间,负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用;
(3)不得干涉乙方正常使用租赁房屋;
(4)按约定时间收取租金。
4.2乙方权利和义务:
(1)按约定时间支付租金;
(2)合理使用租赁房屋,并负责维护房屋内部设施;
(3)不得将租赁房屋转租给他人;
(4)遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反本合同规定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付租赁房屋,乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。
5.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付银行转账凭证
4.房屋内部设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
广州市房屋租赁合同
地址:[填写甲方地址]
联系电话:[填写甲方联系电话]
地址:[填写乙方地址]
联系电话:[填写乙方联系电话]
地址:[填写第三方地址]
联系电话:[填写第三方联系电话]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于[填写具体地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于[填写乙方使用目的]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付甲方房屋租赁押金[填写押金金额]元。租赁期满后,如乙方无损坏甲方财产,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为独立第三方,为甲方的权益提供担保。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定,丙方应按甲方要求承担相应的违约责任。
4.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维护和保养,包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构安全等。
4.3甲方有权要求乙方定期提供租赁房屋的使用情况报告,以确保房屋使用符合约定目的。
4.4甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益,包括但不限于土地使用权、建筑物的增值部分。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×0.05%。
5.2乙方未按约定使用租赁房屋,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
六、第三方责任
6.1丙方作为担保方,应对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方符合法律法规及合同规定。
6.2若乙方违反合同约定,丙方应在收到
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