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?合同编号：_______
抵押担保贷款合同（房屋抵押）
合同各方：
名称：__________
地址：__________
代表人：__________
联系方式：__________
名称：__________
地址：__________
代表人：__________
联系方式：__________
鉴于借款人需要向贷款人借款，并同意以房屋作为抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额、用途和期限
1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2贷款用途：借款人同意将贷款用于__________。
1.3贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率：本贷款的年利率为__________%。
2.2还款方式：借款人同意按照贷款人规定的还款计划和还款方式进行还款。
第三条抵押物的描述和价值
3.1抵押物描述：借款人同意将位于__________的房屋（房产证编号：__________）作为抵押物。
3.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第四条抵押权的设立和消灭
4.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起____个工作日内，应向贷款人办理抵押物登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押物上。
4.2抵押权的消灭：借款人按照本合同约定的还款方式全部还清贷款本息后，贷款人应向借款人出具抵押权消灭证明。
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更：本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同的解除：在贷款期限内，除非出现法律、法规规定或本合同约定的解除情形，否则任何一方不得单方面解除本合同。
第六条违约责任
6.1借款人违约：借款人未按照本合同约定的还款方式按时还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息，并承担贷款人因此而产生的其他相关费用。
6.2贷款人违约：贷款人未按照本合同约定的贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率等条款履行合同的，应当按照借款人的要求支付违约金，并承担借款人因此而产生的其他相关费用。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。
贷款人（盖章）：__________
借款人（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房产证复印件
2.借款人身份证明复印件
3.贷款人授权书（如有）
4.其他相关文件（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
抵押担保贷款合同（房屋抵押）
合同各方：
名称：__________
地址：__________
代表人：__________
联系方式：__________
名称：__________
地址：__________
代表人：__________
联系方式：__________
名称：__________
地址：__________
代表人：__________
联系方式：__________
鉴于借款人需要向贷款人借款，并同意以房屋作为抵押担保，同时为了保障甲方权益，甲方同意引入担保方作为第三方主体，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额、用途和期限
1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2贷款用途：借款人同意将贷款用于__________。
1.3贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率：本贷款的年利率为__________%。
2.2还款方式：借款人同意按照贷款人规定的还款计划和还款方式进行还款。
第三条抵押物的描述和价值
3.1抵押物描述：借款人同意将位于__________的房屋（房产证编号：__________）作为抵押物。
3.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第四条担保方的责权利
4.1担保方的责任：担保方同意为借款人在本合同
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