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租赁合同样本旅游度假区租赁指南

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有旅游度假区的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的旅游度假区相关设施，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的旅游度假区相关设施，包括但不限于__________。

1.2乙方租赁的设施应严格按照约定的范围和用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物保险单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁物维修保养手册

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。

3.甲方提前解除合同，未按照约定支付赔偿金的，视为甲方违约。

4.乙方提前解除合同，未按照约定支付赔偿金的，视为乙方违约。

5.甲乙双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同约定的甲方出租的旅游度假区相关设施。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

4.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。

5.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供合格的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.保险问题：乙方应自行办理租赁物保险，并将其保险单副本提交甲方备案。

5.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应按照约定支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.旅游度假区经营者向游客出租度假设施。

2.旅游度假区管理者向内部员工出租住宿设施。

3.旅游度假区合作方向合作伙伴出租特定区域使用权。

4.旅游度假区开发商向投资者出租开发项目。

5.其他符合旅游度假区租赁业务的相关场景。