装修房子之前签合同要注意什么.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订应注意的事项：

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

一、工程概述

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[填写工程内容，例如：住宅装修、水电改造、墙面翻新等]

1.4工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）

二、合同工期

2.1开工日期：[填写开工日期]

2.2竣工日期：[填写竣工日期]

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自验收合格之日起计算，期限为[填写期限，如一年]。

四、工程款支付

4.1甲方应按照双方约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。

4.2工程款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

4.3甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如5%]。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按不可抗力的影响程度分担责任。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.装修设计方案

2.工程预算明细表

3.付款计划时间表

4.工程验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]

一、第三方主体丙方的职责和权利

1.1丙方作为独立第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。

1.2丙方有权对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行定期检查，并要求乙方按期提供工程进展报告和相关资料。

1.3丙方在发现乙方施工不符合合同约定或国家标准的，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。

1.4丙方在工程验收过程中，有权提出验收意见，对验收结果有异议的，有权要求重新验收。

二、甲方权益主导的合同条款

2.1工程预算和付款

甲方权益主导下，工程预算为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。甲方按照约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

2.2工程质量和保修

乙方应按照甲方的要求及相关国家标准进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自验收合格之日起计算，期限为[填写期限，如一年]。

2.3违约责任

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如5%]。

2.4甲方权利保障

甲方有权对工程进度、工程质量、材料使用等进行监督，并要求乙方按期提供工程进展报告和相关资料。甲方在发现乙方施工不符合合同约定或国家标准的，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如0.5%]乘以逾期天数。

3.2乙方使用不合格材料或以次充好，甲方有权要求乙方立即更换，并有权要求乙方支付违约金。

3.3乙方未经甲方同意，擅自更改设计方案或增减工程内容的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

四、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量和甲方的合法权益。丙方作为独立第三方，能够客观公正地对乙方的施工过程进行监督，有效避免乙方施工不规范、工程质量不达标等问题。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保工程顺利进行。

五、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及引入第三方监督机构丙方，甲方能够更好地控制工程进度和质量，确保工程按照甲方的要求和标准进行。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，防止乙方违约，保障甲方的利益。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]