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顶账房合同范本
甲方（顶账房提供方）：__________
乙方（顶账房需求方）：__________
第一条顶账房信息
1.1甲方保证其对顶账房拥有完全的所有权，且顶账房不存在任何权利瑕疵。
1.2顶账房的具体信息如下：
房产地址：__________
房产面积：__________
房产性质：__________
房产证号：__________
第二条债务信息
2.1乙方欠甲方债务金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2债务到期日为：__________。
第三条顶账房担保
3.1甲方同意将顶账房作为乙方债务的担保。
3.2在债务到期日前，如乙方未能按照约定偿还债务，甲方有权依据本合同约定行使顶账房的所有权。
第四条债务偿还
4.1乙方应按照约定的债务到期日一次性偿还债务。
4.2乙方提前偿还债务的，甲方应按照实际债务金额与顶账房价值进行结算，多退少补。
第五条顶账房的保管与维护
5.1在债务履行期间，顶账房由甲方保管，甲方应妥善保管顶账房，并承担顶账房的维护费用。
5.2未经甲方同意，乙方不得对顶账房进行转让、出租、抵押等任何形式的处置。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按照约定偿还债务，甲方有权依据本合同约定行使顶账房的所有权，并有权要求乙方承担违约责任。
6.2如甲方未能按照约定妥善保管顶账房，导致顶账房价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
顶账房合同范本
甲方（顶账房提供方）：__________
乙方（顶账房需求方）：__________
第一条顶账房信息
1.1甲方保证其对顶账房拥有完全的所有权，且顶账房不存在任何权利瑕疵。
1.2顶账房的具体信息如下：
房产地址：__________
房产面积：__________
房产性质：__________
房产证号：__________
第二条债务信息
2.1乙方欠甲方债务金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2债务到期日为：__________。
第三条顶账房担保
3.1甲方同意将顶账房作为乙方债务的担保。
3.2在债务到期日前，如乙方未能按照约定偿还债务，甲方有权依据本合同约定行使顶账房的所有权。
第四条债务偿还
4.1乙方应按照约定的债务到期日一次性偿还债务。
4.2乙方提前偿还债务的，甲方应按照实际债务金额与顶账房价值进行结算，多退少补。
第五条顶账房的保管与维护
5.1在债务履行期间，顶账房由甲方保管，甲方应妥善保管顶账房，并承担顶账房的维护费用。
5.2未经甲方同意，乙方不得对顶账房进行转让、出租、抵押等任何形式的处置。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按照约定偿还债务，甲方有权依据本合同约定行使顶账房的所有权，并有权要求乙方承担违约责任。
6.2如甲方未能按照约定妥善保管顶账房，导致顶账房价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条变更和终止
8.1本合同的变更和终止必须经过甲乙双方的书面同意。
8.2在债务履行期间，如乙方提前偿还债务，本合同自动终止。
第九条保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
9.2保密义务不适用于：
a)在履行本合同过程中必须披露的信息；
b)根据法律、法规、法院或政府机构的要求必须披露的信息；
c)双方各自的关联公司、法律顾问和会计师。
第十条执行和适用法律
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：顶账房相关文件（房产证、债务相关文件等）
顶账房合同范本的应用场景及注意事项
一、应用场
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