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协议书租房合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

鉴于甲方是位于【房产地址】的房产所有权人，愿意出租该房产；乙方愿意租赁该房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

二、租赁期限

本租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【租金金额】元人民币。

2.乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元人民币作为押金。租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应在扣除必要费用后无息退还乙方押金。

五、使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物业，并承担租赁期间的日常维护费用。

2.甲方负责租赁物业的结构性维修和大型设施维护。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。

2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。

2.在租赁期内，若乙方违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

八、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业