宅基地所有权转让协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于__________________，占地面积为____平方米。

1.2宅基地现有建筑物为：____平方米，土地用途为：____。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付宅基地转让价款共计人民币____元整（大写：__________________元整），上述款项包括但不限于宅基地所有权转让价款、土地增值税、契税等税费。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将宅基地的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对宅基地的所有权不存在任何权属争议，并保证该宅基地不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并按照约定接受宅基地的所有权。

4.3甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的宅基地权属证明文件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2若因政策等原因导